危旧房腾空协议书

PAGE危旧房腾空协议书甲方（房屋所有权人/使用权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（相关管理部门/征收单位等，根据实际情况填写）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有/使用的位于[房屋具体地址]的危旧房存在安全隐患，为保障公共安全及相关规划建设的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方危旧房腾空事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.危旧房基本情况甲方所拥有/使用的危旧房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建成于[建造年份]。该房屋目前的使用状况为[自住/出租/闲置等]。2.腾空要求乙方要求甲方在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述危旧房内的所有人员、物品全部腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。腾空后的房屋应保持结构完整，无明显损坏，不得留存任何危及房屋安全及影响后续处置的物品。3.后续处置腾空后的危旧房将由乙方按照相关规定及规划进行后续处理，包括但不限于拆除、改造等，以消除安全隐患，推进区域建设发展。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利在腾空过程中，甲方有权要求乙方对腾空工作给予必要的指导和协助，确保腾空工作顺利进行。对于腾空过程中可能涉及的自身合法权益问题，甲方有权向乙方提出合理的诉求，并要求乙方给予明确答复和妥善处理。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和要求，全面、及时地完成危旧房的腾空工作。在腾空过程中，甲方应自行负责组织人员对房屋内的物品进行清理、搬运，并确保人员和物品的安全。甲方应向乙方如实提供危旧房的相关信息，包括房屋的产权情况、使用情况、内部结构等，不得隐瞒或虚报重要信息。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。腾空期间，甲方应积极配合乙方的工作安排，允许乙方及相关工作人员进入危旧房进行检查、监督等工作。甲方在腾空房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并在规定时间内将钥匙交付给乙方。若因甲方原因导致钥匙丢失或损坏，影响乙方后续对房屋的处置工作，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权对甲方的腾空工作进行监督检查，确保腾空工作符合本协议及相关规定的要求。若甲方未按照本协议约定履行腾空义务，乙方有权采取必要的措施促使甲方履行义务，包括但不限于发出书面催告、暂停相关工作等。2.义务乙方应向甲方提供关于危旧房腾空工作的相关政策法规解释和指导，协助甲方理解腾空工作的重要性及要求。在腾空过程中，乙方应根据实际情况为甲方提供必要的便利条件，如合理安排腾空时间、提供临时存放物品的场地建议等（具体便利条件根据实际情况协商确定）。乙方应按照相关规定和程序对腾空后的危旧房进行后续处置，确保处置工作合法、合规、安全。乙方应妥善保管甲方交付的房屋钥匙及腾空过程中涉及的相关资料，不得擅自泄露或丢失。若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应赔偿责任。三、腾空费用及支付方式1.腾空费用本次危旧房腾空工作所需的费用由[费用承担方，根据实际情况填写，如甲方自行承担、乙方承担或双方分担等]承担。若腾空费用涉及多个项目，应分别列出各项费用的明细及金额，如人员搬运费[X]元、临时存放场地租金[X]元等。2.支付方式若腾空费用由甲方承担，甲方应在腾空工作完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，将腾空费用支付至乙方指定的银行账户。若费用由乙方承担，乙方应按照本协议约定及时足额支付相关费用。若双方分担费用，应明确各自承担的比例及支付时间。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间完成危旧房腾空工作，每逾期一日，应按照腾空费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担腾空费用[X%]的违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失（包括但不限于重新安排腾空工作的费用增加、延误导致影响后续项目进度的损失等）。若甲方在腾空过程中故意损坏危旧房结构或留存危及房屋安全的物品，甲方应负责修复至原状或承担相应的修复费用，并按照腾空费用的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方行为导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照相关法律法规的规定承担相应法律后果。若甲方未如实提供危旧房相关信息，导致乙方在后续工作中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为处理相关问题而支付的费用、因延误造成的经济损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供必要的指导、协助或便利条件，影响腾空工作顺利进行的，乙方应采取措施弥补，并向甲方支付腾空费用[X%]的违约金。若因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照相关规定和程序对腾空后的危旧房进行后续处置，导致出现安全事故或其他不良后果的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未妥善保管甲方交付的房屋钥匙或相关资料，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任，并采取措施消除不利影响。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双