借房子无责协议书

PAGE借房子无责协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借房原因]需要使用房屋，甲方同意将其所有的房屋借给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下借房无责协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方同意将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]的房屋借给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商用等]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.借房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在借房期限届满之日按时归还房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方在借房期间能够正常使用。3.甲方应向乙方如实告知房屋的基本情况，包括但不限于房屋结构、设施设备状况、周边环境等可能影响乙方使用的信息。4.在借房期间，甲方应协助乙方处理与房屋使用相关的合理事务，但不承担因乙方使用房屋而产生的任何法律责任（除本协议另有约定外）。5.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权在借房期限内按照本协议约定使用房屋。2.乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。3.乙方应妥善保管房屋及屋内设施设备，不得故意损坏或擅自拆除、改造房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等（如有）。5.在借房期间，乙方应遵守法律法规及当地的相关规定，不得利用房屋从事违法违规活动。6.借房期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照原状归还房屋及屋内设施设备，不得留存任何物品。如乙方未按时归还或房屋及设施设备有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借、转租给第三方。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备、未按时归还房屋或转借转租房屋等，乙方应按照本协议约定及法律法规的规定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给房屋造成损坏，乙方应负责修复至原状或按照市场价值赔偿。3.如一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议