业主保留车位协议书

PAGE业主保留车位协议书甲方（车位保留方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（管理方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主，乙方为该小区车位的管理方，为明确双方在车位保留事宜上的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方所保留的车位位于[小区具体位置，如X栋X单元X号车位]。该车位为[地下车位/地面车位]，车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.使用期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。在有效期内，甲方享有该车位的保留权。二、甲方权利义务1.权利-在本协议约定的期限内，甲方有权按照本协议的规定使用所保留的车位。-甲方有权要求乙方按照本协议及相关规定，提供车位的正常管理服务。2.义务-甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付车位保留费用。费用标准为每月/每年人民币[X]元。支付方式为[具体支付方式，如现金支付/银行转账，若为银行转账需注明开户行及账号]。甲方应在[具体缴费时间，如每月/每年的X日前]完成费用支付。-甲方在使用车位期间，应遵守小区的各项规章制度，不得将车位用于违法违规活动或损害小区公共利益的行为。-甲方应妥善使用车位，不得擅自改变车位的结构或用途。如需对车位进行必要的维护或装修，应提前通知乙方，并按照乙方的要求进行操作，且不得影响其他业主的正常使用。三、乙方权利义务1.权利-乙方有权按照本协议约定收取甲方的车位保留费用。-在甲方违反本协议约定时，乙方有权采取相应措施，如暂停甲方对车位的使用等，以维护自身合法权益。2.义务-乙方应按照本协议及相关规定，为甲方提供车位的管理服务，包括但不限于车位的清洁、安全保卫等。确保车位处于良好的使用状态，满足甲方正常使用需求。-乙方应定期对车位进行检查和维护，发现问题及时处理，确保车位的安全性和功能性。如因乙方管理不善导致甲方车位遭受损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。-乙方应建立健全车位管理档案，记录甲方车位的使用情况、费用缴纳情况等信息，并妥善保管。在甲方需要查阅相关信息时，应及时提供。四、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付车位保留费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方对车位的使用，直至甲方支付全部费用及违约金为止。-若甲方擅自改变车位的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方及其他业主造成的损失。若甲方拒绝恢复原状，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余期限的车位保留费用及违约金。-若甲方违反小区规章制度，将车位用于违法违规活动或损害小区公共利益的行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。甲方已支付的车位保留费用不予退还。2.乙方违约责任-若乙方未按照本协议约定提供车位管理服务，导致甲方车位遭受损坏或无法正常使用，乙方应负责修复或为甲方提供替代车位，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因车位无法使用而产生的交通费用、停车费用等直接损失。-若乙方擅自提高车位保留费用标准或违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方按照本协议约定履行义务，并要求乙方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照多收取费用的[X%]向甲方支付违约金，并退还多收取的费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖