2026年金融推广物业服务合同

2026年金融推广物业服务合同-设备安装与维护；-环境清洁与绿化；,-安全保卫与监控；-客户关系管理；-应急事件处理。1.2设备规格型号：；1.3服务数量：；1.4设备单价为人民币壹拾贰万伍仟元整，合同总价为人民币叁拾柒万伍仟元整。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；2.1.2甲方应提供必要的工作条件和协助，确保乙方能够顺利开展工作；,2.1.3甲方应在乙方提供服务过程中提供必要的指导和监督；2.1.4甲方应在收到乙方提交的服务报告后5个工作日内完成审核，逾期视为审核通过。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应按照合同约定提供高质量的服务，确保服务符合甲方要求；,2.2.2乙方应配备合格的服务人员，并对其进行必要的培训；,2.2.3乙方应在合同约定的期限内完成各项服务任务；2.2.4乙方应定期向甲方提交服务报告，报告内容包括但不限于服务内容、服务质量、存在问题及改进措施等；2.2.5乙方应确保服务过程中的人员安全，并遵守国家相关法律法规。第三条违约责任3.1乙方如未按合同约定完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：,3.1.1逾期交货每日按合同总价的千分之三支付违约金；,3.1.2因服务质量问题导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；3.1.3乙方因自身原因导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方损失。第四条争议解决4.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。第五条合同期限、生效条件、份数,5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为；5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条其他,6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；6.2本合同自签订之日起生效，如有变更或解除，双方应签订书面协议。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.服务内容明细表；2.服务人员名单及资质证明；3.其他相关文件。第四条争议解决5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2026年1月1日起至2029年12月31日止。5.2合同生效条件：双方代表签字盖章，并按照合同约定支付首期服务费用。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六条其他6.1若合同履行过程中，因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按照相关法律法规处理。6.2若甲方在合同期内单方面解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方已完成服务部分的费用。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.服务内容明细表；2.服务人员名单及资质证明；3.甲方支付方式及时间表；4.乙方服务质量考核标准；5.其他相关文件。备注：1.本合同文本，具体内容以双方签订的正式合同为准。2.双方在履行合同过程中，应严格按照合同约定执行，如有违反，应承担相应违约责任。3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。乙方应积极配合，及时整改。4.本合同签订后，如遇国家政策调整，双方应协商调整合同内容，确保合同的有效性。第七条服务期限与续约7.1本合同服务期限为自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。7.2乙方在合同期满前一个月向甲方提出续约意向，甲方应在收到续约意向后15日内给予书面答复。双方同意续约的，应在本合同期满前30日内签订新的物业服务合同。第八条服务费用及支付8.1本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），甲方应按照以下时间节点支付：-合同签订后5个工作日内支付首期服务费用人民币伍拾万元整（￥50,000.00）；-2026年3月31日前支付第二期服务费用人民币贰拾万元整（￥20,000.00）；-2026年6月30日前支付第三期服务费用人民币贰拾万元整（￥20,000.00）；-2026年9月30日前支付第四期服务费用人民币贰拾万元整（￥20,000.00）；-2026年12月31日前支付第五期服务费用人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。9.1乙方承诺，在合同有效期内，按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。9.2乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，并接受甲方及相关部门的监督检查。9.3乙方在服务过程中，如发生服务质量问题，应在接到甲方通知后24小时内进行整改，并承担相应的责任。第十条违约责任10.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。10.2若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。10.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。第十三条合同解除,13.1本合同在以下情况下可以解除：,-双方协商一致；-因不可抗力导致合同无法继续履行；-一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；-法律法规规定的其他情形。第十四条附则14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。15.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业服务：-24小时安保服务，确保小区安全，每月至少进行两次安全巡查，对发现的安全隐患及时整改；-公共区域清洁服务，每周至少进行三次清洁，保持小区环境整洁；-绿化养护服务，每月至少进行两次绿化修剪，确保绿化植物生长良好；-设施设备维护服务，每月至少进行一次设备检查，确保设备正常运行；-业主活动组织服务，每季度至少组织一次业主活动，增进邻里关系。15.2乙方提供的服务应达到以下标准：,-安全巡查覆盖率达到100%，安全隐患整改率达到95%；,-公共区域清洁率达到98%，绿化养护率达到100%；,-设施设备正常运行率达到99%；-业主满意度调查得分达到90分以上。第十六条保密条款16.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第十七条通知,17.1双方之间的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：-甲方：通过快递或电子邮件发送至乙方提供的地址或电子邮箱；-乙方：通过快递或电子邮件发送至甲方提供的地址或电子邮箱。第十八条合同解除后的处理18.1合同解除后，乙方应立即停止提供物业服务，并将所有与物业服务相关的文件、资料、物品等移交给甲方；-乙方应将小区内的设施设备进行盘点，确保所有物品完好无损；-乙方应将小区内的公共区域进行清洁，确保环境整洁。第十九条不可抗力19.1在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，积极采取补救措施，确保合同的履行；,-不可抗力事件包括自然灾害、战争、管理部门行为等；-发生不可抗力事件后，双方应在30日内书面通知对方。第二十条法律适用与争议解决,20.1本合同适用中华人民共和国法律；第二十一条其他,21.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；,-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；-本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月。第二十二条保密条款22.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。具体保密内容包括但不限于：物业服务方案、收费标准、客户信息、财务数据等。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十三条服务质量23.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定，提供优质的物业服务。具体要求如下：-乙方应确保小区内公共区域24小时有专人巡逻，确保小区安全；-乙方应定期对小区内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行；,-乙方应定期对小区内的绿化进行修剪、浇水，保持绿化美观；-乙方应定期对小区内的环境卫生进行清理，确保环境整洁。第二十四条服务费用24.1本合同约定的物业服务费用为人民币XX元/平方米·月，甲方应于每月XX日前支付乙方当月物业服务费用。物业服务费用包含以下内容：,-小区公共区域的清洁、绿化、安保等费用；,-小区设施设备的维护保养费用；-小区公共设施的维修费用；-小区管理人员的工资及福利费用。第二十五条甲方权利和义务,25.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，并提出改进意见；-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并承担相应的责任；,-甲方应按时支付物业服务费用，不得拖欠；-甲方应配合乙方进行物业服务工作，不得干扰乙方正常工作。第二十六条乙方权利和义务,26.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；,-乙方应遵守国家相关法律法规、行业标准以及本合同约定；,-乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，接受甲方监督；-乙方应妥善保管甲方提供的资料、物品等，不得擅自处置。第二十七条违约责任27.1若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约金；-甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金；-双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第二十八条合同终止28.1本合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止后，双方应按照约定办理