消防工程专业分包合同

发包单位：注册地址：法定代表人：总承包单位：注册地址：法定代表人：分包单位：注册地址：法定代表人：依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规的规定，本着相互协作，紧密配合的原则，结合工程具体情况，各方就本项目建设工程专业分包施工事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵照执行。一、分包工程概况1．分包单位应根据总承包单位下发的经发包单位确认的施工图纸以及相关技术要求，结合现场情况，严格按照合同约定及发包单位要求完成工程（以下简称“本工程”）。2．工程地点及规模：位于，约㎡。二、承包方式分包单位在经发包单位书面确认的施工图纸范围内采取包工包料、包税费、包保修、包机械、包质量、包安全、包工期、包风险（合同约定的可调价款除外）、包通过有关部门验收等承包本工程。三、承包范围承包范围：经发包单位确认的施工图纸、技术要求及合同条款所约定，结合现场实际施工情况，完成本工程。并做好与总包等相关单位配合施工及交接工作（具体详见附件1：《总承包工程分判规划及施工界面说明》及附件2：《工程量报价清单》），主要包括但不限于以下内容：（1） 室外管网（2） 项目各个单体消防工程、室外消防管网工程［含防排烟系统、通风系统、火灾自动报警系统、水喷淋系统、消火栓系统（含干粉灭火器）、气体灭火系统、防火卷帘门供应及安装、系统集成、系统检测、系统调试、系统验收、工程维保等］，整个项目室外消防水管网的整合、系统集成、检测、调试验收、维保以及室外消防水管网与消防泵房的整合、匹配、联动、维保等；（3）各单体消防水的室内工程量计算至室外第一个阀门井处，阀门并入外管网计算；（4）各单体消防电的室内工程量计算至入单元第一个消防端子箱处，入单元第一个消防端子箱至机房工程量并入室外消防电计算；包括各消防栓箱的手动报警线管的配合开孔。（5）本工程范围包括按照招标文件和施工图纸之规定及要求，完成本工程所需要的全部工作，包括相应的管道、电缆、桥架穿越防火分区的防火封堵；单体建筑内管道井内楼层板洞口防火封堵及消防工程施工的洞口封堵；（6）本工程范围包括分包单位对招标图纸优化设计和对优化图纸的报审审批；（7）分包单位不能拒绝执行发包单位指令的为完成有关消防工程而需执行的所有项目及工作，不论该等项目及工作有否在招标文件内详述，若不增加消防功能，则不增加工程造价；（8）各单体与室外管网总图有不一致的地方，按最终总图执行。水泵结合器位置按总图施工，规格型号按各单体设计配置；（9）消防泵房水泵及控制柜等设备、电线电缆、管阀件供货及安装,所有消防验收前的检测工作(包括电检和消检等)；（10）所有验收时协调消防部门的工作，确保项目通过消防部门验收备案。四、合同工期1．开工日期：年月日（以发包单位发出的开工令为准）。2．竣工日期：年月日（以发包单位签署确认的竣工验收合格证明文件所标示的最后日期为准）。3．合同总工期共计个日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以实际开工日期和竣工日期为准。注：总工期已包含节假日、休息日、恶劣天气、停水停电、材料订货供货时间、中（高）考、交叉施工、与其他施工单位配合时间，以及合同已明确约定等可能发生的各种工期损耗。除合同文件另有约定外，工期不作任何顺延。五、工程质量标准1．本工程质量按照现行国家相关建筑规范和标准、本地区相关主管部门的规定以及发包单位要求的技术标准进行验收，达到合格工程标准。2．构成合同的任何文件中的任何相关约定或描述，只要适用，均应理解为是对工程质量标准的定义。总承包单位应按照合同中约定的标准和方法进行工程的实施、竣工和修补任何缺陷。本工程质量标准必须符合现行中华人民共和国现行国家标准（下称“国家标准”）。若本合同中约定的任何工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。3.其他合同条款第3款约定的内容。六、分包合同价款合同价款采用：□固定总价；□固定综合单价；□定额计价；□其他：_____模式计价。合同含税总金额（□固定□暂定）：￥元（大写：人民币元）其中：①不含税总金额：￥元（大写：人民币元）；②税金：￥元（大写：人民币元）；③税率%；④暂定金额：￥元（大写：人民币元）。合同价款中已经包含完成施工图纸及合同内容所需的所有所有人工费、材料费（含材料损耗、材料涨价费、仓储费）、机械费、措施费用（包含多次搬运）、管理费、利润、规费、税金，按国家及地方政府规定由分包单位缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内，并由分包单位负责向相关部门缴纳。同时包含材料送检和一次性通过政府相关部门验收所需费用等为完成本工程所需的一切相关费用。除因发包单位原因引起的设计变更或发包单位发出的变更工作内容和工作量指令可按实际发生的工程量增减变更本合同价款外，合同价款均不作调整。（可根据项目情况自行补充）分包单位应提前视察现场，在投标报价中充分考虑上述因素，了解现场现状并考虑在报价中。投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，发包单位将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，由于发包单位改变工程范围或工作量的设计变更除外。除各方另有约定除外，合同价款在合同执行过程中不予调整（包括政策性文件内容都不予调整，经发包单位书面确认的设计变更和现场工程签证除外），各方均已综合考虑一切因素对价格的影响，结算时按经发包单位验收合格的工程量执行。七、合同文件组成及解释顺序下列各文件均为本合同组成部分，相互解释、互相说明，优先解释顺序如下：（1）补充合同（如有）；（2）协议书；（3）分包合同条款；（4）除总承包合同工程价款之外的总承包合同文件；（5）（国家及当地验收的）工程建设标准、工程规范、设计文件、图纸及有关技术文件（如前述文件冲突时，以质量标准较高者为准）；（6）清单编制说明；（7）合同工程量清单；（8）招标文件及招投标期间往来文件（含招标及投标过程中双方确认文件，如招投标答疑、澄清、招投标会议纪要等）；（9）其他。注：a）如合同文件各部分条款之间不一致，应按上述文件的前后顺序作优先解释（文件顺序在前的相应效力优先；当在同一文件内有不清楚或矛盾时，以日期较后者作优先解释）。b）如依照上述文件无法作出合理的、合乎逻辑的解释，在不影响工程进度的情况下，由各方协商解决。协商不成的，按合同规定的争议解决方式处理。c）本合同书中的词句和用语除非另有规定，应具有与下文提及的合同条款中分别赋予它们相同的含义。八、分包单位向总承包单位承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本工程，并在质量保修期内承担保修责任。九、总承包单位向分包单位承诺，按照总承包合同和分包合同的约定履行其应履行的义务。十、分包单位、总承包单位向发包单位承诺，履行总承包合同中与分包工程有关的总承包单位的所有义务，并与总承包单位承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。十一、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订