亲戚代购房协议书

PAGE亲戚代购房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，但因[具体原因]无法亲自办理购房相关事宜，特委托乙方作为其代理人，代其购买房产。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息乙方代甲方购买的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，该房产为[现房/期房]。2.购房价格及付款方式该房产的购买价格为人民币[X]元整。付款方式为：甲方应按照与开发商签订的购房合同约定的付款时间和金额，将购房款支付至乙方指定的账户，由乙方统一支付给开发商。具体付款时间及金额如下：[首次付款时间及金额]：在签订本协议后的[X]日内，甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整。[第二次付款时间及金额]：在[具体时间节点]，甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元整。[尾款支付时间及金额]：在房屋交付并办理完相关手续后的[X]日内，甲方支付剩余购房款，即人民币[X]元整。3.购房手续办理乙方负责协助甲方办理与该房产购买相关的一切手续，包括但不限于与开发商签订购房合同、办理房屋产权登记手续、缴纳相关税费等。乙方应确保各项手续的办理符合法律法规及相关政策的要求，并及时向甲方通报手续办理的进展情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房产购买的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。有权对乙方代办理的事项进行监督和检查。在乙方完成委托事项后，有权要求乙方移交与购房相关的所有文件和资料。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额支付购房款及相关费用。向乙方提供办理购房手续所需的真实、有效的身份证明、授权委托书等相关资料，并保证资料的真实性和完整性。积极配合乙方办理购房相关手续，如签署文件、提供证明等。承担因购买该房产产生的一切税费及其他相关费用，但本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付代购房的相关费用及报酬（如有）。在办理购房手续过程中，有权根据实际情况合理安排工作，但应确保不损害甲方利益。2.义务以甲方的名义与开发商签订购房合同，并确保合同条款符合甲方的意愿和利益。按照法律法规及相关政策的要求，认真负责地办理各项购房手续，确保手续办理的合法性、有效性和及时性。妥善保管在办理购房手续过程中涉及的甲方的所有文件和资料，不得泄露甲方的隐私信息。在办理购房手续过程中，如遇任何问题或风险，应及时通知甲方，并积极采取措施解决，避免给甲方造成损失。不得利用甲方的委托谋取私利，不得与开发商或其他第三方恶意串通损害甲方利益。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的一切损失。若甲方提供的资料虚假或不完整，导致购房手续无法顺利办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行义务，导致购房手续办理延误或出现其他问题，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。每延误一日，应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将甲方委托的事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照购房款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方利用甲方的委托谋取私利，或与开发商或其他第三方恶意串通损害甲方利益的，乙方应返还已收取的费用，并按照购房款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可