领钥匙物业合同

PAGE领钥匙物业合同甲方（业主）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业公司）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已购买[具体物业名称]的物业，并已达到交付条件，甲方将领取该物业的钥匙。为明确双方在领钥匙过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、物业基本信息1.物业地址：[具体地址]2.物业类型：[住宅/商业/写字楼等]3.建筑面积：[具体面积]平方米二、领钥匙事宜1.甲方应按照乙方通知的时间及地点领取物业钥匙。乙方应提前[X]天以书面或电话方式通知甲方领钥匙的具体时间、地点及所需携带的资料。2.甲方领取钥匙时，应携带以下资料：本人身份证原件及复印件；购房合同原件；若委托他人代领，受托人应携带授权委托书原件、受托人身份证原件及复印件以及上述第（1）项规定的甲方所需携带的资料。3.乙方在确认甲方提供的资料齐全且无误后，应向甲方交付物业钥匙，并同时提供以下相关资料及物品：物业使用说明书；物业质量保证书；房屋验收表；其他相关资料（如有）。房屋钥匙[X]套，具体包括：入户门钥匙[X]把、信箱钥匙[X]把、其他钥匙（如有）[X]把。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付领钥匙相关费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于钥匙制作成本、资料工本费等。2.甲方应在领取钥匙前一次性支付上述费用。甲方支付费用后，乙方应向甲方出具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定领取物业钥匙及相关资料、物品。2.有权对物业的交付情况进行查验，如发现问题应及时向乙方提出。3.按照本合同约定的时间、地点及方式领取钥匙，并支付相关费用。4.保证提供的领取钥匙所需资料真实、有效。5.对领取的钥匙及相关资料、物品妥善保管，不得擅自转借、转让或用于其他非本物业使用目的。6.在领取钥匙后，应按照法律法规及物业管理规约的规定，及时办理入住手续，并遵守物业管理区域内的各项规章制度。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取领钥匙相关费用。2.按照本合同约定的时间、地点及方式向甲方交付物业钥匙及相关资料、物品。3.保证交付的物业钥匙及相关资料、物品符合法律法规及合同约定的要求。4.对甲方在领钥匙过程中提出的问题，应及时给予解答和处理。5.对甲方提供的资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。6.按照法律法规及物业管理规约的规定，履行物业管理职责，为甲方提供良好的物业服务。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点及方式领取钥匙，每逾期一天，应按照领钥匙相关费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的费用。2.若甲方提供的领取钥匙所需资料虚假或无效，导致乙方无法按照本合同约定向甲方交付钥匙及相关资料、物品的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定的时间、地点及方式向甲方交付物业钥匙及相关资料、物品，每逾期一天，应按照领钥匙相关费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照领钥匙相关费用的[X%]向甲方支付赔偿金。4.若乙方交付的物业钥匙及相关资料、物品不符合法律法规及合同约定的要求，乙方应负责及时更换或补足，并承担因此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：_________________