车库二手交易合同

PAGE车库二手交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库一处（以下简称“该车库”），乙方有意购买该车库，经双方平等、自愿协商，就车库二手交易事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.该车库位于[具体位置]，建筑面积为[X]平方米，车库编号为[具体编号]。2.该车库为[车库性质，如独立车库、附属车库等]，目前状况为[详细描述车库现状，包括是否有损坏、设施配备情况等]。二、交易价格及付款方式1.双方商定该车库的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包括但不限于车库本身及附属设施、设备等的全部价款，双方不得再因任何理由调整价格。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在车库产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在甲方将车库实际交付给乙方之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、产权过户1.甲方应确保该车库产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，并协助乙方办理车库产权过户手续。办理产权过户所需的一切费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担。2.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并积极配合乙方办理相关手续。因甲方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。3.乙方应按照甲方的要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并积极配合甲方办理相关手续。因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理或无法办理的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项或根据分期付款约定收到相应款项后[X]日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。2.车库交付时，甲方应保证车库内的附属设施、设备等完好无损，并能正常使用。如发现附属设施、设备等存在损坏或无法正常使用的情况，甲方应负责修复或更换，所需费用由甲方承担。3.车库交付后，车库的占有、使用、收益和处分权归乙方所有。甲方应确保在交付后不再对该车库主张任何权利，也不得干扰乙方对车库的正常使用。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。甲方应保证所提供的车库信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。甲方应按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，并提供相关资料。甲方应按照本合同约定按时将车库交付给乙方，并保证车库交付时的状况符合本合同约定。甲方应承担车库交付前的全部费用，包括但不限于物业费、水电费、车库管理费等。甲方应保证车库不存在任何质量问题或安全隐患，如因车库质量问题或安全隐患给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定办理车库产权过户手续，并交付车库。乙方应按照本合同约定按时支付款项，并提供办理产权过户所需的资料。乙方应在车库交付后，按照法律法规及当地政策的规定，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构或用途。乙方应承担车库交付后的全部费用，包括但不限于物业费、水电费、车库管理费等。乙方应保证在办理产权过户手续过程中，遵守国家法律法规及当地政策的规定，积极配合甲方办理相关手续。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若甲方未按照本合同约定按时将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自改变车库的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝恢复原状或赔偿损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还车库，同时乙方应按照本合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效