物业餐厅管理合同

PAGE物业餐厅管理合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有物业餐厅相关资源，乙方具备专业的餐厅管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方管理物业餐厅事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责物业餐厅的日常运营管理，包括但不限于餐厅的菜品供应、人员管理、环境卫生维护、食品安全保障等工作。1.2乙方应按照本合同约定及相关行业标准，勤勉尽责地履行管理职责，确保物业餐厅的正常运营和服务质量。第二条管理期限2.1本合同管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2应向乙方提供物业餐厅运营所需的场地、设施设备等基础条件，并确保其正常使用。3.1.3按照本合同约定向乙方支付管理费用。3.1.4协助乙方处理与物业餐厅相关的外部关系，协调解决可能出现的问题。3.2乙方权利与义务3.2.1有权按照本合同约定获取管理费用，并要求甲方提供必要的协助。3.2.2负责制定物业餐厅的管理制度、服务标准和菜品菜单等，并报甲方备案。3.2.3招聘、培训和管理餐厅工作人员，确保人员具备相应的专业技能和服务意识。3.2.4负责餐厅的食材采购、库存管理，确保食材的新鲜、安全和质量。3.2.5按照食品安全法律法规要求，做好餐厅的食品安全管理工作，确保无食品安全事故发生。3.2.6定期对餐厅设施设备进行维护保养，确保其正常运行。3.2.7负责餐厅的环境卫生清洁工作，保持餐厅整洁卫生。3.2.8积极响应甲方及物业使用人的合理需求，不断提升餐厅的服务质量。第四条管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的管理费用为每月人民币____元。4.2管理费用支付方式为：甲方应在每月____日前将当月管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3如因甲方原因逾期支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停餐厅运营，由此造成的损失由甲方承担。第五条食品安全管理5.1乙方应严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，建立健全食品安全管理制度。5.2食材采购应选择具有合法资质的供应商，确保食材来源安全可靠，并留存相关采购凭证。5.3餐厅工作人员应持健康证上岗，定期进行健康检查和食品安全培训。5.4加强餐厅食品加工制作过程的卫生管理，严格遵守食品加工操作规范，防止食品污染和变质。5.5如发生食品安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方及相关监管部门报告。因食品安全事故给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条人员管理6.1乙方负责餐厅工作人员的招聘、辞退、培训和考核等工作。6.2餐厅工作人员应遵守甲方及乙方制定的各项规章制度，服从管理。6.3乙方应保障工作人员的合法权益，按照法律法规要求签订劳动合同，支付工资待遇，并缴纳社会保险等费用。第七条设施设备管理7.1甲方应将物业餐厅现有的设施设备清单提供给乙方，乙方负责接收并进行查验。7.2乙方应定期对设施设备进行维护保养，制定维护保养计划，并做好记录。7.3如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修或更换。因乙方未及时维护保养导致设施设备损坏或影响餐厅正常运营的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。7.4合同期满或提前终止时，乙方应将设施设备完好无损地交还甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付管理费用或提供必要协助，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致餐厅服务质量下降、出现食品安全问题或其他违约情形，应承担违约责任，甲方有权扣除相应的管理费用，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。8.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的损失。8.4如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，承担损害赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失等。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力对合同履行的影响程度，部分或全部免除责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________