物业车位管理合同

PAGE物业车位管理合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[具体小区名称]内的车位资源，乙方具备专业的车位管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行车位管理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方负责[具体小区名称]内车位的日常管理工作，包括但不限于车位的出租、停放秩序维护、卫生清洁等。1.2乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行管理职责，确保车位管理工作的顺利进行。第二条管理期限2.1本合同管理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条车位情况3.1甲方提供的车位数量为[X]个，具体位置详见附件《车位位置图》。3.2车位类型包括[具体车位类型，如地上车位、地下车位等]。第四条管理费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付车位管理费用，费用标准为每月每个车位[X]元。4.2管理费用支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，甲方应在每月/季度的[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。4.3乙方应在收到甲方支付的管理费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第五条车位出租5.1乙方有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，对甲方提供的车位进行出租。5.2乙方应制定合理的出租方案，确保车位出租价格公平合理，并及时向甲方报备出租情况。5.3乙方与车位使用人签订的租赁合同应明确双方的权利义务，且不得与本合同相冲突。租赁合同期限不得超过本合同管理期限。第六条车位使用人的权利义务6.1车位使用人有权按照租赁合同约定使用车位。6.2车位使用人应遵守小区的各项规章制度，按时缴纳车位租金及相关费用。6.3车位使用人不得擅自改变车位用途，不得在车位上堆放杂物或从事其他妨碍车位正常使用的行为。6.4车位使用人应配合乙方的管理工作，接受乙方的巡查和监督。第七条甲方的权利义务7.1甲方有权监督乙方的车位管理工作，提出意见和建议。7.2甲方应按照本合同约定按时支付管理费用。7.3甲方应协助乙方处理车位管理过程中出现的纠纷和问题，提供必要的证明材料和信息。7.4甲方保证所提供的车位符合法律法规及相关规定，不存在任何产权纠纷或其他影响车位正常使用的问题。第八条乙方的权利义务8.1乙方有权按照本合同约定收取管理费用，并对车位进行合理管理。8.2乙方应配备必要的管理人员和设备，确保车位管理工作的正常开展。8.3乙方应加强对车位的巡查和维护，及时发现并处理车位使用过程中出现的问题，保障车位使用人的合法权益。8.4乙方应定期向甲方汇报车位管理情况，包括出租情况、收入情况、存在的问题及解决方案等。8.5乙方应按照法律法规及相关规定，妥善保管车位使用人的相关信息，不得泄露或非法使用。第九条违约责任9.1若甲方未按照本合同约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停车位管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金。9.2若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致甲方或车位使用人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3若车位使用人未按照租赁合同约定履行义务，乙方应及时采取措施督促其改正，并有权按照租赁合同约定追究其违约责任。若因车位使用人的违约行为给甲方或乙方造成损失的，车位使用人应承担赔偿责任。9.4任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。10.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。10.3若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同解除或变更事宜。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两