物业清扫服务合同

PAGE物业清扫服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要乙方提供物业清扫服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业清扫服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方指定的物业区域进行清扫服务，包括但不限于公共区域的地面、楼梯、电梯、走廊、停车场等的日常清扫，保持环境整洁卫生。1.2乙方应按照行业标准和甲方要求，定期对物业区域内的垃圾桶进行清理、更换垃圾袋，确保垃圾及时清运，无堆积现象。1.3乙方需对物业区域内的公共设施设备进行清洁维护，如门窗、扶手、栏杆等，保持设施设备表面干净、无污渍。1.4乙方应根据甲方的安排，在特殊情况下，如重大活动、卫生检查等，提供额外的清扫服务，确保物业区域环境符合要求。第二条服务标准2.1乙方提供的清扫服务应达到国家及地方相关环境卫生标准，物业区域内地面应无明显污渍、杂物，保持干净整洁。2.2楼梯、走廊等公共区域应每日清扫，扶手、栏杆等设施应擦拭干净，无灰尘、污渍。2.3垃圾桶应及时清理，周边无垃圾散落，垃圾袋应定期更换，确保垃圾不外露。2.4公共设施设备应定期清洁，保持良好的外观和使用功能，如门窗应明亮、无灰尘，扶手应光滑、无锈迹。第三条服务期限3.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到服务费用后____日内向甲方提供合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的清扫服务质量进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供清洁用水、用电等。5.1.4向乙方告知物业区域内的特殊情况或特殊要求，以便乙方合理安排清扫工作。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，勤勉尽责地提供物业清扫服务。5.2.3配备足够的专业清扫人员，并确保人员具备相应的技能和资质。5.2.4负责清扫人员的管理和培训，确保清扫人员遵守甲方的规章制度。5.2.5定期对清扫工具、设备进行维护和更新，确保正常使用。5.2.6在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.7接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供清扫服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失（包括但不限于甲方因环境卫生问题受到的行政处罚、第三方索赔等），乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商变更或解除本合同。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（