拆除居间服务合同

PAGE拆除居间服务合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟拆除相关项目（以下简称“拆除项目”），并委托乙方提供居间服务以促成拆除项目相关事宜；乙方具备提供居间服务的能力和资质，愿意为甲方提供居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供居间服务并拆除居间服务合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，负责寻找、介绍能够承接拆除项目的第三方（以下简称“承接方”），并协助甲方与承接方就拆除项目的相关事宜进行沟通、协商、谈判，促成甲方与承接方签订拆除项目合同（以下简称“主合同”）。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，积极为甲方提供有关拆除项目的信息、资料，协助甲方了解承接方的情况，促进双方的合作洽谈，直至主合同签订。二、居间服务内容2.1信息收集与筛选乙方应利用自身资源和渠道，收集与拆除项目相关的承接方信息，并对收集到的信息进行筛选、整理，向甲方推荐具有承接能力和合作意向的承接方。2.2沟通协调乙方负责与承接方进行初步沟通，了解其对拆除项目的态度、条件和要求，并及时向甲方反馈。同时，乙方应协助甲方与承接方进行进一步的沟通、协商，协调双方的意见和分歧，推动合作洽谈的顺利进行。2.3合同起草与审核在甲方与承接方就拆除项目的主要条款达成一致后，乙方应协助甲方起草主合同，并对主合同的条款进行审核，确保合同内容符合法律法规的要求，保护甲方的合法权益。2.4协助签约乙方应协助甲方与承接方办理主合同的签订手续，确保合同的签订过程合法、合规、顺利。三、居间费用及支付方式3.1居间费用甲方应按照主合同约定的拆除项目金额的[X]%向乙方支付居间费用。居间费用的具体金额以主合同实际履行的拆除项目金额为计算依据。3.2支付方式3.2.1在主合同签订后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付居间费用的[X]%作为预付款。3.2.2在拆除项目全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的居间费用。3.3支付账户乙方应向甲方提供其指定的收款账户信息，甲方应按照本协议约定将居间费用支付至该账户。如乙方需变更收款账户，应提前[X]个工作日书面通知甲方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。4.1.2甲方应向乙方提供与拆除项目相关的真实、准确、完整的信息和资料，协助乙方开展居间服务工作。4.1.3甲方应按照本协议约定支付居间费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。4.1.4在居间服务过程中，甲方应尊重乙方的意见和建议，积极配合乙方与承接方的沟通、协商工作。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权按照本协议约定收取居间费用。4.2.2乙方应按照本协议约定的服务内容和要求，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，积极促成甲方与承接方签订主合同。4.2.3乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。4.2.4乙方应及时向甲方报告居间服务的进展情况，如发现可能影响主合同签订的问题或风险，应及时通知甲方并协助甲方采取相应的措施。4.2.5在居间服务过程中，乙方应遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规的行为。五、保密条款5.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.2本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定支付居间费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的居间费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定履行居间义务，导致甲方未能与承接方签订主合同或主合同未能顺利履行，乙方应退还已收取的居间费用，并按照居间费用金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3如一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。7.2在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。7.3若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主合同履行完毕且双方的权利义务全部结清之日止。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协