2026年租赁商铺联营合同（1篇）

2026年租赁商铺联营合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁商铺并共同经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁商铺的基本情况

1、商铺位置：__________________，具体地址为__________________，该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证明号为__________________。

2、租赁用途：甲方将上述商铺租赁给乙方用于_______经营，不得擅自改变用途，如需变更用途必须经甲方书面同意。

3、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______个月。

二、租赁费用及支付方式

1、租赁费用：商铺的月租金为_______元（大写：人民币_______元整），年租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金实行按年支付或按季度支付的方式，乙方应在每期支付期限前_______日内向甲方支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。合同期满或提前解除合同且无违约行为时，甲方应在_______日内全额无息退还乙方押金。

三、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方保证其对租赁商铺拥有合法的所有权或使用权，并有权将该商铺出租给乙方。

2、甲方应按照合同约定按时交付商铺，并保证商铺在交付时具备正常使用条件，包括但不限于水电通、门窗完好等。

3、甲方应配合乙方办理商铺相关的证照变更手续，如涉及甲方权利义务的变更。

4、租赁期间，甲方非经乙方书面同意，不得擅自对商铺进行改造或增设他项权利。

5、甲方应承担商铺租赁税、物业管理费等相关费用，具体由双方在合同附件中明确约定。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用租赁商铺，并有权在租赁期内对商铺进行必要的装修和改造，但须事先征得甲方书面同意，且费用由乙方承担。

2、乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得存放危险品或进行违法活动。

3、乙方应自行承担商铺经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。

4、乙方应按时支付租金及其他应付款项，如逾期支付的，应按合同约定支付违约金。

5、乙方应自行负责商铺的安全生产和消防管理，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

四、联营经营的具体约定

1、经营模式：甲乙双方同意以联营方式共同经营租赁商铺，具体经营方式为__________________。

2、利润分配：联营期间产生的利润（扣除所有经营成本和费用后）按照甲方_______%和乙方_______%的比例进行分配，具体分配时间和方式由双方协商确定。

3、亏损承担：联营期间产生的亏损由甲乙双方按照投资比例或约定比例共同承担。

4、重大决策：涉及联营经营的重大事项，如投资、融资、对外合作等，应由甲乙双方共同协商决定。

五、合同的变更、解除和终止

1、合同的变更：本合同的任何变更均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。

2、合同的解除：出现以下情况之一，守约方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后_______日内仍未纠正的；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（3）双方协商一致同意解除合同的。

3、合同的终止：合同期满或双方约定的终止条件出现时，合同自然终止。

六、违约责任

1、甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元（大写：人民币_______元整），并应赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、乙方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。

4、因甲乙双方任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括但不限于商铺产权证明复印件、租赁区域地图、装修改造方案等，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：