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2024年杭州eic商铺租赁合同范本甲方（出租方）：杭州XX房地产开发有限公司地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号联系电话方（承租方）：杭州XX餐饮管理有限公司地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号联系电话于甲方拥有位于杭州市XX区XX路XX号商铺，现愿出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于杭州市XX区XX路XX号商铺，具体面积XX平方米。2.租赁用途：乙方仅限于从事餐饮经营。二、租赁期限1.租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币20,000元整（大写：人民币贰拾万元整）。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：杭州XX房地产开发有限公司账号：123456789012345678开户行：中国建设银行杭州XX支行四、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币10,000元整（大写：人民币壹万元整）。2.退还条件：租赁期满或乙方提前终止合同时，乙方应将商铺交还甲方，并保证其完好无损，甲方在收到乙方交还的商铺及支付相关费用后，无息退还押金。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。2.其他费用：乙方应承担因使用商铺而产生的其他费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用。六、租赁物的维修与保养1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。b.甲方提前终止合同的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的10%。b.乙方提前终止合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行

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