劳务派遣物业合同

PAGE劳务派遣物业合同甲方（劳务派遣单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（实际用工单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方需要物业相关服务，甲方具备提供劳务派遣服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁派遣物业工作人员事宜达成如下协议：一、派遣人员数量、岗位及工作地点1.乙方根据自身物业工作需求，向甲方租赁派遣物业工作人员共______名，具体人员名单及岗位分配见附件一【派遣人员名单及岗位分配表】。2.工作地点为：______________________二、派遣期限本合同派遣期限自______年____月____日起至______年____月____日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需终止或变更派遣期限，双方应提前______日书面通知对方。三、劳务费用及支付方式1.乙方应按照每人每月______元的标准向甲方支付劳务费用，该费用包括但不限于派遣人员的工资、福利、社保、公积金及甲方的管理费用等。2.劳务费用支付周期为每月______日，乙方应在每月______日前将上月劳务费用足额支付至甲方指定账户。甲方收到款项后，应在______个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.若乙方逾期支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停派遣人员的工作，由此造成的一切损失由乙方承担。四、甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取劳务费用。2.甲方应按照乙方要求，招聘、筛选、面试符合条件的物业工作人员，并将人员名单及相关资料提交乙方审核。3.甲方负责与派遣人员签订劳动合同，建立劳动关系，并按照国家法律法规及劳动合同约定，为派遣人员缴纳各项社会保险及公积金，支付工资、福利等费用。4.甲方应定期对派遣人员进行培训和管理，确保其具备履行物业工作所需的技能和素质，并遵守乙方的工作规章制度。5.甲方应根据乙方工作安排，及时调整派遣人员的工作岗位和工作时间，但应提前通知派遣人员。6.甲方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理与派遣人员之间的劳动纠纷，承担相应法律责任。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。7.甲方应保证所派遣人员具备相应的从业资格证书和技能水平，且身体健康，能够胜任物业工作。如因甲方派遣人员自身原因给乙方造成损失的，甲方应承担连带责任。8.甲方应按照第509条【合同履行原则】全面履行本合同约定的义务，对乙方提供的工作需求及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。五、乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定派遣符合条件的物业工作人员，并对工作表现不符合要求的人员提出更换要求。2.乙方应按照本合同约定向甲方支付劳务费用。3.乙方应向甲方提供物业工作的具体内容、工作要求、工作规范及相关规章制度，并对派遣人员进行必要的工作指导和监督。4.乙方应负责为派遣人员提供必要的工作条件和劳动保护用品，确保其在安全、健康的环境下工作。5.乙方不得将派遣人员再派遣到其他用人单位，不得克扣或无故拖欠派遣人员的工资、福利等费用。6.乙方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理与派遣人员之间的工作关系，不得歧视、虐待派遣人员。若因乙方原因导致甲方或派遣人员遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。7.乙方有权根据物业工作实际情况，合理调整派遣人员的工作任务和工作时间，但应提前通知甲方和派遣人员，并保证调整后的工作时间符合法律法规规定。8.乙方应按照第509条【合同履行原则】全面履行本合同约定的义务，配合甲方处理与派遣人员之间的劳动纠纷，提供必要的协助。六、工作内容及要求1.派遣人员的工作内容包括但不限于物业区域内的环境卫生维护、公共设施设备巡查与保养、安全保卫、绿化养护等，具体工作内容及要求见附件二【物业工作内容及要求细则】。2.派遣人员应严格按照乙方制定的工作流程和标准进行操作，确保物业工作质量达到行业标准及乙方要求。3.乙方有权根据物业实际情况，对工作内容和要求进行合理调整，但应提前通知甲方和派遣人员。七、劳动保护与劳动条件1.甲方应按照国家法律法规及相关规定，为派遣人员提供必要的劳动保护用品，如工作服、安全帽、手套等，并确保其符合安全标准。2.乙方应按照国家法律法规及相关规定，为派遣人员提供安全、卫生的工作环境，配备必要的工作设备和设施，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。3.若因乙方未能提供必要的劳动保护和劳动条件，导致派遣人员发生安全事故或遭受职业病侵害的，乙方应承担相应的法律责任。八、社会保险及福利待遇1.甲方应按照国家法律法规规定，为派遣人员缴纳各项社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）及住房公积金，费用由甲方承担。2.派遣人员享受的福利待遇按照甲方与派遣人员签订的劳动合同约定执行，但乙方应按照本合同约定支付相应的费用。3.乙方应按照法律法规及本合同约定，为派遣人员提供必要的福利待遇，如节日福利、加班补贴等。九、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（盖章）确认。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在______日内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.本合同期满或双方约定的终止条件出现时，本合同自动终止。合同期满前，双方应提前______日书面通知对方是否续签合同。4.合同解除或终止后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，妥善处理派遣人员的劳动关系等事宜。十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定派遣人员或派遣的人员不符合要求，给乙方造成损失的，甲方应按照第577条【违约责任】承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付劳务费用或提供必要的工作条件，给甲方或派遣人员造成损失的，乙方应按照第577条【违约责任】承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应按照第584条【损害赔偿范围】承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律法规及本合同约定支付违约金。十一、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。