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文档简介

PAGE解除房产定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[具体日期]就位于[房产具体地址]的房产（以下简称"该房产"）签订了《房产定金协议》，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除该房产定金协议事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.该房产附带的相关设施设备包括但不限于[列举附属设施，如停车位、装修情况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定维护自身合法权益。2.义务向乙方如实告知该房产的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及房屋质量、周边环境等相关信息。按照本协议约定协助乙方办理与解除定金协议相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律规定维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金人民币[X]元，该定金已在签订《房产定金协议》时支付。配合甲方办理与解除定金协议相关的手续，提供必要的文件和资料。三、定金处理1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原《房产定金协议》解除。2.关于已支付的定金人民币[X]元，甲方应在本协议生效后[X]个工作日内退还乙方。乙方应在收到甲方退还的定金后出具收款凭证。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，导致解除定金协议事宜延误或无法顺利完成，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协

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