租户电费分摊协议书

PAGE租户电费分摊协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（详细地址）的房屋（以下简称"租赁房屋"），为明确双方在电费分摊方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋用途：乙方租赁该房屋用于（具体用途）。2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为平方米。二、电费分摊的依据及方式1.电表情况：租赁房屋安装有独立电表，电表编号为。2.分摊依据：以乙方实际使用的电量占租赁房屋总用电量的比例作为电费分摊的依据。每月电费结算时，由供电部门提供租赁房屋的总用电量数据，双方共同确认乙方实际使用的电量。3.分摊方式：乙方应分摊的电费金额=当月租赁房屋总电费金额×（乙方实际使用电量÷租赁房屋总用电量）。三、电费结算周期及方式1.结算周期：电费结算周期为每月一次，结算时间为每月日（遇节假日提前至最近的工作日）。2.结算方式：甲方在收到供电部门开具的电费发票后，按照本协议约定计算乙方应分摊的电费金额，并向乙方发出电费结算通知。乙方应在收到通知后的个工作日内，将应分摊的电费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费。有权对乙方的用电情况进行监督检查。2.义务按照供电部门的要求及时缴纳租赁房屋的总电费。定期向乙方提供电费结算明细，确保电费计算准确无误。协助乙方解决用电过程中出现的问题，如电表故障等。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓租赁房屋的用电情况及电费分摊计算方式。对甲方提供的电费结算明细有异议时，有权要求甲方进行核对和解释。2.义务按照本协议约定按时足额支付应分摊的电费。合理使用租赁房屋内的电器设备，不得擅自改变用电性质或超功率用电，以免给甲方及其他租户带来安全隐患。如发现用电异常情况，应及时通知甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方提供电费结算明细或计算错误，导致乙方多支付或少支付电费的，甲方应在发现问题后的个工作日内进行纠正，并退还乙方多支付的电费或补足少计算的电费。若因甲方原因未按时缴纳租赁房屋总电费，导致供电部门停电等情况给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付应分摊的电费，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权采取停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。若乙方擅自改变用电性质或超功率用电，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月电费金额的%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或其他租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁关系终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协