建设工程居间合同范本

PAGE建设工程居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拟参与[建设工程项目名称]的建设工程相关事宜，乙方具备为甲方提供居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供建设工程居间服务事宜达成如下协议：一、居间服务的标的物或服务具体描述1.建设工程项目项目名称：[建设工程项目名称]项目地点：[项目具体地点]项目概况：[简要描述项目的规模、性质、主要建设内容等，例如该项目为[具体建筑类型]，总建筑面积为[X]平方米，包括[列举主要建筑部分]等]2.居间服务内容乙方为甲方提供居间服务，促成甲方与[建设单位名称]（以下简称"建设单位"）就上述建设工程项目签订建设工程施工合同及相关附属合同（如有），并协助甲方处理在项目前期筹备、合同签订过程中以及项目实施过程中与建设单位相关的沟通、协调等事宜，确保甲方能够顺利参与该项目的建设。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务进行监督和检查。在居间服务成功后，有权按照本合同约定获取建设工程项目相关权益。有权知晓乙方与建设单位沟通、协商的进展情况。2.义务向乙方如实提供与建设工程项目相关的信息，包括但不限于甲方自身的资质、业绩、技术能力、财务状况等，以及与项目相关的其他必要信息，确保乙方能够准确了解项目情况并为甲方提供有效的居间服务。按照乙方的要求，积极配合乙方与建设单位进行沟通、协商，提供必要的文件、资料和协助。对乙方提供的居间服务给予必要的支持和配合，不得无故拒绝或阻碍乙方履行居间服务职责。在居间服务成功后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和协助。在居间服务成功后，有权按照本合同约定获取居间报酬。有权根据实际情况自主选择与建设单位沟通、协商的方式和途径，但应及时向甲方反馈进展情况。2.义务积极履行居间服务职责，运用自身的资源和能力，为甲方与建设单位之间的沟通、协商创造条件，促成双方签订建设工程施工合同及相关附属合同（如有）。向甲方如实报告与建设单位沟通、协商的进展情况，不得隐瞒或虚报重要信息。对在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。协助甲方处理在项目前期筹备、合同签订过程中以及项目实施过程中与建设单位相关的沟通、协调等事宜，确保甲方能够顺利参与该项目的建设。如因乙方原因导致甲方未能成功签订合同或遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为建设工程施工合同中约定的工程总造价的[X]%（大写：[X]%）。如因甲方原因导致建设工程施工合同的工程总造价发生变化（如工程变更、增减项等），则居间报酬相应调整，调整比例与工程总造价的变化比例一致。2.支付方式预付款：在本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%（大写：[X]%）作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元）。进度款：在甲方与建设单位签订建设工程施工合同后，且建设单位按照合同约定向甲方支付第一笔工程预付款后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%（大写：[X]%），即人民币[X]元（大写：[X]元）。尾款：在建设工程施工合同约定的工程竣工验收合格且甲方收到建设单位支付的全部工程款项后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元（大写：[X]元）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若甲方违反本合同约定，向乙方隐瞒或虚报与建设工程项目相关的重要信息，导致乙方无法正常履行居间服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额相当于乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间服务职责，导致甲方未能成功签订建设工程施工合同及相关附属合同（如有），乙方应向甲方返还已收取的预付款，并按照预付款金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。若乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密或其他机密信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额相当于甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。五、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：_______________