建材摊位租赁协议书

PAGE建材摊位租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方建材摊位事宜，经协商一致，订立本协议。一、租赁摊位基本情况1.摊位位置：甲方将位于[建材市场具体地址]的第[X]号摊位出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认的为准，摊位面积为[X]平方米（建筑面积）。2.用途：乙方租赁该摊位仅用于经营建材产品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变摊位用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月支付、每季度支付等]。2.租金调整：租赁期间，甲方有权根据市场行情等因素对租金进行调整，但应提前个月书面通知乙方。3.支付时间：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后个工作日内开具收款凭证。4.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或市场管理规定的行为，有权要求乙方改正，并可根据情节轻重采取相应措施。在租赁期间，如因市场规划调整等原因需要收回摊位的，应提前个月书面通知乙方，乙方应在规定时间内腾空摊位交还甲方。2.义务应保证所提供的摊位符合安全使用标准，具备正常的经营条件。负责市场的整体管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫等工作，为乙方营造良好的经营环境。按照本协议约定，协助乙方办理相关经营手续（如有需要）。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或无故解除本协议。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期内按照本协议约定使用租赁摊位进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障其正常经营权益。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应遵守国家法律法规及市场管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。应合理使用租赁摊位及附属设施设备，不得擅自损坏或改变摊位结构及用途。如需对摊位进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复摊位原状。应自行负责摊位内的卫生清洁、消防安全等工作，确保经营活动符合相关要求。应妥善保管租赁摊位内的财物，如因乙方原因造成财物丢失或损坏的，由乙方自行承担责任。在租赁期间，乙方如需转让摊位使用权，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。转让后，受让方应与甲方重新签订租赁协议，乙方对转让前的租金及其他费用承担连带责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应腾空摊位交还甲方。3.若乙方擅自改变摊位用途、损坏摊位结构或附属设施设备、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后日内腾空摊位交还甲方。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转让摊位使用权的，转让行为无效，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除协议通知后日内腾空摊位交还甲方。5.租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还摊位的，每逾期一日，应按照本协议租金标准的%向甲方支付占有使用费。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议