定房押金退款协议书

PAGE定房押金退款协议书甲方（售房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方曾向甲方支付定房押金，现经双方友好协商，就定房押金退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方于[具体日期]向甲方支付定房押金人民币[X]元，拟购买甲方位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"）。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋用途为[住宅/商业等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取乙方支付的定房押金。-在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权按照协议约定扣除相应款项。2.义务-按照本协议约定的条件和方式，向乙方退还定房押金。-向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、是否存在质量问题等。-在本协议履行过程中，如涉及该房屋的相关信息变更，应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利-有权要求甲方按照本协议约定退还定房押金。-在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务-按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付定房押金。-向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式。-在本协议约定的退款条件成就时，积极配合甲方办理定房押金退款手续。三、定房押金退款条件及方式（一）退款条件1.若乙方在[约定日期1]前决定不再购买该房屋，且书面通知甲方，甲方应在收到乙方书面通知后的[X]个工作日内，扣除乙方已享受的优惠金额（如有）及因乙方原因给甲方造成的损失（如有）后，将剩余定房押金无息退还给乙方。2.若因甲方原因导致该房屋无法按照原约定条件出售给乙方（如房屋产权存在纠纷、房屋质量严重不符合标准等），甲方应在知晓该情况后的[X]个工作日内，全额无息退还乙方定房押金，并按照定房押金金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应在不可抗力事件结束后的[X]个工作日内，全额无息退还乙方定房押金。（二）退款方式甲方应将定房押金退还至乙方指定的银行账户，乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还定房押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方除全额退还定房押金外，还应按照定房押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付定房押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定房押金。2.若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同