商铺解除合同范本

PAGE商铺解除合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除合同的原因经双方协商一致，决定解除原合同，原合同自本协议生效之日起不再履行。二、标的物或服务具体描述1.商铺位置：甲方出租给乙方的商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.商铺用途：该商铺仅用于[约定的经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.装修情况：乙方承租期间对商铺进行了装修，装修内容包括但不限于[详细列举装修项目]。双方同意，对于乙方已形成附合的装修部分，按照以下方式处理：[明确装修处理方式，如无偿归甲方所有等]。三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至解除合同之日的租金及其他费用，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方支付的上述款项后，向乙方开具合法有效的收款凭证。2.押金退还甲方应在乙方结清所有租金及费用，并按照本协议约定完成商铺交接后，将乙方支付的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）无息退还给乙方。3.商铺交接乙方应在本协议签订之日起[X]日内，腾空并向甲方交还商铺。商铺交还时应保持原状，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。交接时，双方应共同对商铺内的物品、设备等进行清点，并制作书面交接清单。交接清单经双方签字确认后生效，作为本协议的附件。4.证照及资料返还乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方返还与该商铺租赁相关的所有证照、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同备案证明等。如乙方未按时返还，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付违约金。5.通知义务任何一方如需向对方发出通知或其他文件，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）送达对方在本协议中预留的地址或其他双方认可的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。否则，因地址变更导致通知无法送达的，由变更方承担相应的法律责任。四、违约责任及争议解决1.违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金、费用或返还押金等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金标准的[X%]支付逾期期间的租金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还商铺，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回商铺，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若甲方未按照本协议约定按时退还押金或支付其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。任何一方违反本协议其他条款的约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补