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文档简介

PAGE商业地产定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向购买甲方拥有的商业地产，双方经友好协商，达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.商业地产位置：该商业地产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质]，房屋用途为[商业用途]。2.房屋现状：甲方保证该商业地产目前处于[房屋现状描述，如无抵押、无查封等]状态。3.配套设施：该商业地产配套有[列举相关配套设施，如停车位数量、水电设施情况等]。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证对该商业地产拥有合法处分权，有权出售该商业地产。向乙方如实告知该商业地产的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、租赁情况等。在本协议签订后至正式买卖合同签订前，不得将该商业地产另行出售、出租或设定其他权利负担。协助乙方办理与该商业地产相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式向甲方支付定金。在本协议签订后至正式买卖合同签订前，对甲方提供的该商业地产相关信息予以保密。按照本协议约定的时间和条件与甲方签订正式买卖合同。四、正式买卖合同的签订1.双方同意在本协议签订之日起[X]日内，签订正式的商业地产买卖合同（以下简称"正式合同"）。2.正式合同的条款应包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容，双方应按照公平、合理、合法的原则协商确定。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法签订正式合同或无法购买该商业地产，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致无法签订正式合同或放弃购买该商业地产，甲方有权没收乙方已支付的定金。3.若双方未在本协议约定的时间内签订正式合同，且未达成一致延期签订的意见，除双方另有约定外，本协议自动解除，甲方应在本协议解除之日起[X]个工作日内将定金无息返还乙方。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法

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