合租备案合同范本

PAGE合租备案合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：[具体地点]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名1]性别：[乙方性别1]身份证号码：[乙方身份证号1]联系地址：[乙方联系地址1]联系电话：[乙方联系电话1]姓名：[乙方姓名2]性别：[乙方性别2]身份证号码：[乙方身份证号2]联系地址：[乙方联系地址2]联系电话：[乙方联系电话2]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方有意合租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合租协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋为[房屋性质，如住宅]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.该房屋的用途为居住，乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元。2.租金支付方式为[支付周期，如按月支付]，乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户[账号信息]。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将房屋及设施完好无损交还甲方后，甲方应在[X]日内无息退还押金。五、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该房屋符合居住使用条件，提供的房屋及设施应符合国家相关标准和规定。3.甲方应在租赁期限内对房屋及设施进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏或故障，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]日书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该房屋及附属设施。2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及各项费用。3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。如因乙方原因导致房屋及设施损坏或故障，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。6.租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙及其他相关物品，如有遗失应及时告知甲方并承担相应的更换费用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋及设施交还甲方，并清理房屋内的个人物品。六、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，由乙方自行向供水、供电部门缴纳。物业费：按照小区物业管理规定，由乙方承担。燃气费：按照实际使用量，由乙方自行向燃气供应部门缴纳。网络费：如乙方使用网络，相关费用由乙方承担。其他因乙方使用房屋产生的费用。2.甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。七、房屋维修1.乙方在租赁期间发现房屋及设施出现损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.对于乙方自行维修的情况，如经甲方确认属于甲方应承担的维修范围，甲方应承担相应的维修费用。但乙方应提供有效的维修凭证。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付租金、损坏房屋及设施、擅自转租等，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应按照未履行租赁期限的租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的