分房不离家协议书

PAGE分房不离家协议书甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于情感及生活等各方面因素的考虑，经友好协商，达成如下分房不离家协议书，以明确双方的权利义务，共同遵守。一、协议背景与目的甲乙双方共同生活期间，因[具体原因]，双方决定对现有居住房屋进行分房安排，但仍共同居住在该房屋内，基于此，为保障双方权益，特签订本协议。二、标的物描述甲方与乙方居住的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋相关附属设施包括但不限于[列举附属设施，如家电、家具等]。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权对其所分得的房屋空间进行合理使用与安排，包括但不限于自主决定房间内的布局调整等，但不得损害房屋整体结构及乙方权益。在共同居住期间，甲方有权按照本协议约定使用房屋内的公共区域及设施设备。2.义务甲方应按照本协议约定履行相应的房屋使用及维护责任，不得故意损坏房屋及附属设施。尊重乙方的居住权益，不得干扰乙方的正常生活秩序，保持房屋内公共区域的整洁与卫生。按照约定承担其所使用房屋空间及公共区域的水电、物业等相关费用的合理分摊部分。乙方权利义务1.权利乙方有权对其所分得的房屋空间进行合理使用与安排，包括但不限于自主决定房间内的装饰布置等，但不得损害房屋整体结构及甲方权益。在共同居住期间，乙方有权按照本协议约定使用房屋内的公共区域及设施设备。2.义务乙方应按照本协议约定履行相应的房屋使用及维护责任，不得故意损坏房屋及附属设施。尊重甲方的居住权益，不得干扰甲方的正常生活秩序，保持房屋内公共区域的整洁与卫生。按照约定承担其所使用房屋空间及公共区域的水电、物业等相关费用的合理分摊部分。四、分房具体安排1.经双方协商一致，将房屋划分为[具体划分方式，如按照房间划分及面积比例等]，甲方分得[具体区域描述]，乙方分得[具体区域描述]。2.双方各自负责其所分得区域内的日常清洁与整理，公共区域（如客厅、厨房、卫生间等）由双方共同负责维护与清洁，具体分工如下：[详细列出公共区域清洁维护的分工安排]。五、费用承担1.房屋的水电费、物业费、燃气费等各项日常居住费用，由甲乙双方按照实际使用情况进行合理分摊。每月[具体日期]，双方共同核算上月费用并各自支付应承担部分。2.房屋的维修费用（包括但不限于房屋主体结构维修、家电家具维修等），若因一方故意或重大过失导致的损坏，由责任方承担全部维修费用；若因正常使用损耗或不可抗力等原因导致的损坏，由双方共同协商承担维修费用，具体分担比例根据实际情况确定。六、房屋使用规范1.双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法违规活动。2.如需对房屋进行装修、改造等，应提前通知对方，并经对方书面同意后方可进行。装修、改造费用由实施方自行承担，且不得损害房屋原有结构及对方权益。装修、改造完成后，若造成房屋损坏或影响对方居住权益的，实施方应负责修复或赔偿。3.在房屋内居住期间，双方应注意防火、防盗、安全用电等，共同维护房屋的安全与正常使用。如因一方疏忽导致安全事故发生，责任方应承担相应的法律责任及赔偿责任。七、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行相应的权利义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并承担对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、维权费用等）。2.若甲方或乙方擅自改变房屋用途、擅自对房屋进行装修改造且未经对方同意、故意损坏房屋及附属设施等，除应承担维修或赔偿责任外，还应按照本协议约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.若一方未按照约定支付各项费用（如水电费、物业费、维修费用等），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，对方有权采取法律措施追讨费用，并要求违约方承担因此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（捺印）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.