公司免租协议书

PAGE公司免租协议书甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方因[具体原因]，甲方为支持乙方发展，经双方友好协商，就甲方将其所有的[具体房屋地址及面积]房屋（以下简称"该房屋"）无偿提供给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋用途为[约定用途]。2.房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、墙面地面状况等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。在法律法规允许的范围内，甲方有权根据自身需要提前收回房屋，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务甲方应确保该房屋符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患，保证乙方能够正常使用。甲方负责承担与该房屋相关的土地使用税、房产税等法定税费，但本协议另有约定的除外。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。在租赁期间，甲方应保证乙方对房屋的使用不受第三方的干扰和侵害。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内无偿使用该房屋。乙方有权根据自身经营需要对房屋内部进行合理的装修和布置，但不得改变房屋主体结构，且装修费用由乙方自行承担。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。乙方应妥善保管和使用房屋及其内部设施设备，如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付与房屋使用相关的水、电、燃气等费用。在租赁期间，乙方应遵守法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。三、免租期限免租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因房屋无法使用而产生的直接经济损失、乙方装修费用损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转租房屋、损坏房屋或设施设备、拖欠费用、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照本协议约定的免租金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补