物业代订代办服务合同

PAGE物业代订代办服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有相关代订代办服务需求，乙方具备提供该类服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供物业代订代办服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方代订代办以下事项（包括但不限于）：〔1〕代订各类物业相关的合同、协议，如租赁合同、物业服务合同等；〔2〕代办物业入住、迁出手续，包括但不限于协助办理房屋交接、产权登记等相关手续；〔3〕代订代办物业维修、保养服务，与相关维修单位沟通协调维修事宜，并确保维修工作的顺利进行；〔4〕代办物业费用的缴纳及相关票据的开具，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等；〔5〕代订代办与物业相关的各类证件、许可证的申请、变更、续期等手续；〔6〕其他与物业相关的代订代办服务，具体服务内容根据甲方实际需求由双方协商确定。第二条服务标准2.1乙方应按照国家法律法规及行业规范履行服务义务，秉持勤勉尽责的态度，为甲方提供优质、高效、专业的代订代办服务。2.2乙方在代订代办过程中应及时与甲方沟通，向甲方反馈服务进展情况，确保甲方对服务过程有充分的了解。2.3乙方应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币元（大写元整）。该费用为完成本合同约定服务内容的包干费用，包括但不限于乙方的服务报酬、差旅费、通讯费等所有相关费用。除非本合同另有约定或经甲方书面同意，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方支付服务费用的%，即人民币元（大写元整）作为预付款；乙方完成全部服务内容，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。3.3乙方应在收到甲方每笔款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利义务4.（一）甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供代订代办服务，并对乙方的服务质量进行监督。4.2甲方应向乙方提供办理代订代办服务所需的相关资料和信息，并确保所提供资料的真实性、合法性和完整性。如因甲方提供资料不实或不全导致的任何后果，由甲方自行承担。4.3甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。如甲方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。4.4在乙方提供服务过程中，甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持。4.（二）乙方权利义务4.5乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.6乙方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供代订代办服务。乙方应尽最大努力确保服务的顺利完成，如因乙方原因导致服务未能按时完成或出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任。4.7乙方在代订代办过程中，如遇需要甲方作出决策或提供进一步资料的情况，应及时通知甲方，并给予甲方合理的时间作出回应。4.8乙方应妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得擅自使用或泄露。如因乙方原因导致甲方资料泄露或被不当使用，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。4.9乙方应定期向甲方汇报服务进展情况，在服务完成后，应及时向甲方提交服务报告及相关资料。第五条服务期限5.（一）本合同服务期限自年月日起至年月日止。5.（二）如甲方在服务期限届满前要求提前终止合同，应提前日书面通知乙方。甲方应按照乙方已完成的服务内容支付相应的服务费用，并承担乙方因提前终止合同而遭受的损失。5.（三）如乙方在服务期限届满前要求提前终止合同，应提前日书面通知甲方。乙方应退还甲方已支付但未发生的服务费用，并承担甲方因提前终止合同而遭受的损失。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付费用及违约金，并暂停服务。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准或服务期限提供服务，乙方应承担违约责任。乙方应采取补救措施继续履行合同，并按照未完成服务部分对应的服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。7.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方