涉及第三方前期物业合同

PAGE涉及第三方前期物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与[第三方名称]（以下简称“第三方”）存在特定关系，且涉及物业相关事宜，现甲方委托乙方就涉及第三方的前期物业事项提供专业法律服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，达成如下合同：一、服务内容1.合同审查与起草乙方负责审查甲方与第三方签订的前期物业合同（如有），包括但不限于合同条款的合法性、完整性、合理性等，确保合同符合法律法规及相关政策要求，避免潜在的法律风险。同时，根据甲方需求和实际情况，为甲方起草涉及第三方的前期物业合同，明确各方权利义务，保障甲方合法权益。2.法律咨询与解答乙方为甲方提供涉及第三方前期物业合同相关的法律咨询服务，解答甲方在合同签订、履行过程中遇到的法律问题，根据具体情况提供专业法律意见和建议，协助甲方做出合理决策。3.纠纷处理与协助若在涉及第三方的前期物业合同履行过程中发生纠纷，乙方应积极协助甲方处理。包括但不限于参与纠纷协商、提供法律支持、起草相关法律文件、代表甲方参与诉讼或仲裁等，维护甲方合法权益，争取最佳解决方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供专业法律服务，对乙方服务质量进行监督和评价。有权知晓乙方处理涉及第三方前期物业合同相关事务的进展情况，要求乙方及时汇报重要事项。2.义务向乙方如实提供与涉及第三方前期物业合同相关的全部资料和信息，包括但不限于物业项目情况、第三方背景资料、合同签订及履行情况等，确保资料真实、准确、完整。按照本合同约定及时支付服务费用。积极配合乙方开展工作，协助乙方与第三方及其他相关方进行沟通协调，提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。根据工作需要，有权要求甲方提供相关资料和信息，有权与第三方及其他相关方进行沟通交流。2.义务遵守法律法规及职业道德规范，勤勉尽责地履行本合同约定的服务内容，为甲方提供优质、高效的法律服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈涉及第三方前期物业合同相关的重要信息和法律风险。在处理纠纷过程中，应充分考虑甲方利益，采取合理有效的措施维护甲方合法权益，严格按照法律程序和甲方要求进行操作。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。此费用涵盖乙方为甲方提供本合同约定的全部服务内容所需的费用，包括但不限于合同审查、起草、法律咨询、纠纷处理等。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。乙方完成合同审查与起草工作，并向甲方提交相关报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。若涉及纠纷处理，在纠纷解决完毕且乙方提交最终工作报告后，甲方应在收到报告之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）整。四、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定履行服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。同时，乙方应采取措施及时弥补过错，继续履行合同义务。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，尽量减少损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至涉及第三方的前期物业合同履行完毕且乙方完成全部服务义务之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，