广州查房地产交易合同

PAGE广州查房地产交易合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：经办律师姓名：律师执业证号：鉴于甲方在广州房地产交易过程中，需要对相关房地产交易合同进行审查，以确保自身权益，特委托乙方提供专业法律服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房地产交易合同审查服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方接受甲方委托，对甲方提供的广州房地产交易合同（以下简称“合同”）进行全面审查。审查范围包括但不限于合同的主体资格、合同条款的完整性、合法性、有效性、权利义务的明确性、违约责任的合理性等方面。1.2乙方应根据审查情况，向甲方出具详细的书面审查意见，包括对合同存在问题的指出、法律风险的提示以及相应的修改建议等。第二条甲方权利义务2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供房地产交易合同审查服务，并及时获取审查意见。2.2甲方应向乙方如实提供与房地产交易合同相关的全部资料，包括但不限于合同文本、交易背景材料、往来沟通文件等，确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。2.3甲方应按照乙方要求，配合乙方进行必要的调查、核实等工作，协助乙方完成审查任务。2.4甲方应按照本协议约定及时支付服务费用。第三条乙方权利义务3.1乙方有权要求甲方提供与审查服务相关的必要资料，并有权对甲方提供资料的真实性、完整性和准确性进行核实。3.2乙方应勤勉尽责，以专业、严谨的态度对合同进行审查，依据法律法规和相关商事交易惯例，为甲方提供客观、准确的审查意见。3.3乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。3.4乙方应在本协议约定的期限内完成合同审查工作，并向甲方出具审查意见。如因特殊情况需要延长审查期限，应提前通知甲方并说明理由。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条审查意见的效力及使用5.1乙方出具的审查意见仅供甲方在本次房地产交易中参考使用，甲方应根据自身实际情况和决策需要，综合考虑审查意见后做出最终决定。5.2乙方不对甲方依据审查意见所做出的任何决策承担任何法律责任。第六条保密条款6.1双方应对在服务过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本协议约定的期限完成审查工作或出具的审查意见存在重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。7.3若一方违反本协议约定的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充