小区物业车位管理合同

PAGE小区物业车位管理合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主或使用人，拥有车辆并需要使用小区内的车位；乙方为依法设立并具有从事物业管理资质的企业，负责该小区的物业管理服务。甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供车位管理服务事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1甲方使用的车位位于[小区具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的类型为[地面车位/地下车位/机械车位等]，面积为[X]平方米。二、管理服务内容2.1乙方负责车位的日常秩序维护，包括但不限于车辆停放引导、巡查，确保车辆停放整齐有序，保障车位的正常使用秩序。2.2乙方应做好车位区域的清洁卫生工作，定期清扫、冲洗，保持车位环境整洁。2.3乙方负责对车位及周边设施设备进行日常检查和维护，如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或采取相应措施，并通知相关部门进行处理。2.4乙方应协助处理车位使用过程中的纠纷和问题，配合甲方及相关部门做好车辆管理和安全防范工作。三、服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的车位管理费用为每月人民币[X]元。4.2支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月车位管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后向甲方开具合法有效的发票。4.3如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停车位管理服务，由此造成的一切后果由甲方自行承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1甲方有权按照本合同约定使用车位。5.2甲方应按照本合同约定按时足额支付车位管理费用。5.3甲方应遵守小区车辆管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得随意停放或占用他人车位。5.4甲方应配合乙方的管理服务工作，提供必要的协助和信息。5.5甲方有权对乙方的车位管理服务工作进行监督，提出意见和建议。如发现乙方服务质量不符合本合同约定，有权要求乙方进行改进。（二）乙方权利义务5.6乙方有权按照本合同约定收取车位管理费用。5.7乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的车位管理服务。5.8乙方应配备足够的管理人员和设施设备，确保车位管理服务工作的正常开展。5.9乙方应建立健全车位管理档案，记录车位使用情况、费用收支情况等相关信息，并定期向甲方公布。5.10乙方应严格遵守法律法规和小区管理规定，不得擅自改变车位用途或进行其他损害甲方利益的行为。5.11乙方因管理不善导致甲方车辆受损或丢失的，应承担相应的赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外。【根据《中华人民共和国民法典》第888条【保管合同定义】规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。在车位管理合同中，乙方对甲方车辆负有一定的保管责任，因此适用该条规定。】六、车位的使用与变更6.1甲方应按照本合同约定的车位使用，不得擅自将车位转租、转借或改变用途。如需变更车位使用情况，应提前[通知期限]书面通知乙方，并经乙方同意。6.2如因小区规划调整、维修改造等原因需要临时调整或停用甲方车位的，乙方应提前[通知期限]书面通知甲方，并协助甲方解决停车问题。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付车位管理费用，乙方有权按照本合同第4.3条约定追究甲方的违约责任。7.2若乙方未按照本合同约定提供车位管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。【根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】7.3若一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同总金额的[X%]向对方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效