小区办查询前期物业合同

PAGE小区办查询前期物业合同甲方：[小区名称]小区办法定代表人：[姓名]地址：[小区办地址]联系方式：[联系电话]乙方：[业主姓名/业主委员会名称]法定代表人：[姓名]地址：[业主地址/业主委员会地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方作为小区业主或业主委员会，为维护自身合法权益，了解小区前期物业服务情况，需要查询前期物业合同相关信息，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、查询内容1.乙方有权查询小区自[小区建成时间]至[当前时间]期间的前期物业合同，包括但不限于合同文本、补充协议、变更记录等。2.具体查询内容涵盖但不限于物业服务内容、服务标准、收费标准、服务期限、双方权利义务、违约责任等条款。二、查询方式及流程1.申请乙方应向甲方提交书面查询申请，申请中应明确查询的具体内容、时间段等信息，并加盖业主委员会公章（若乙方为业主委员会）或业主本人签字（若乙方为业主个人）。申请应在[申请提交期限]内提交至甲方指定地点。2.受理甲方在收到乙方查询申请后，应在[受理期限]内进行审核。如申请内容完整、符合要求，则予以受理；如申请内容不完整或不符合要求，甲方应通知乙方补充或修正，乙方应在接到通知后的[补充修正期限]内完成补充或修正。3.查询提供甲方受理申请后，应在[查询提供期限]内，按照乙方要求的方式提供前期物业合同相关资料。提供方式包括但不限于纸质复印件、电子文档等，具体方式由双方协商确定。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提交查询申请，并对申请内容进行审核。有权根据实际情况，在法律法规允许的范围内，对查询提供的方式、时间等进行合理安排。2.义务应勤勉尽责地履行受理查询申请的义务，对乙方提交的申请及时进行审核和处理。应按照本协议约定的时间和方式，向乙方提供真实、完整的前期物业合同相关资料，不得隐瞒或篡改重要信息。对在查询过程中知悉的乙方商业秘密、个人隐私等信息，负有保密义务，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定的方式和流程，查询前期物业合同相关信息。有权对甲方提供的资料进行查阅、复制等操作，以满足自身了解小区物业服务情况的需求。2.义务应按照本协议约定提交查询申请，申请内容应真实、准确、完整。应按照甲方要求的方式和时间接收查询提供的资料，并妥善保管，不得擅自泄露或用于非本协议约定的其他目的。在查询过程中，如发现甲方提供的资料存在错误或不完整等情况，应及时通知甲方，以便甲方进行更正或补充。四、保密条款1.双方应对在查询前期物业合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[保密期限]年。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方提供前期物业合同相关资料，每逾期一日，应按照查询费用的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的查询费用，同时甲方应按照查询费用的[违约比例]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提交查询申请或未按照甲方要求的方式和时间接收资料，每逾期一日，应按照查询费用的[违约比例]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已发生的查询费用，同时乙方应按照查询费用的[违约比例]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议的保密条款，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照查询费用的[违约比例]向对方支付赔偿金。六、费用及支付方式1.查询费用乙方应向甲方支付查询费用共计人民币[查询费用金额]元。该费用涵盖甲方为乙方查询、整理、提供前期物业合同相关资料所产生的全部成本，包括但不限于人工成本、办公费用、资料复印及邮寄费用等。2.支付方式乙方应在本协议签订后的[支付期限]内，将查询费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成对前期物业合同的查询并获取全部所需信息之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜