食堂物业及运营服务合同

PAGE食堂物业及运营服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有食堂物业，为满足食堂的正常运营需求，甲方有意委托乙方提供食堂物业及运营服务；乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，愿意接受甲方委托并提供优质服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供食堂物业及运营服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业维护乙方负责食堂物业设施设备的日常维护、保养及维修工作，包括但不限于建筑物主体结构、水电系统、通风空调系统、消防设施等，确保设施设备正常运行，符合安全标准。2.环境卫生管理乙方应保持食堂内外部环境整洁卫生，包括餐厅、厨房、储物间等区域的日常清扫、消毒，垃圾清运处理等，营造良好的就餐环境。3.食品安全保障乙方负责食堂食品安全管理工作，包括食品采购验收、储存加工、餐具消毒等环节的监督管理，确保食品安全符合国家相关标准和规定。4.人员服务乙方应按照甲方要求配备相应数量的服务人员，包括厨师、帮厨、服务员等，为食堂就餐人员提供优质、规范的餐饮服务，服务人员应具备相应的从业资质和良好的服务态度。5.运营管理乙方负责食堂的日常运营管理，包括就餐秩序维护、菜品供应安排、成本控制等，提高食堂运营效率和服务质量，满足甲方人员的就餐需求。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，如乙方未履行合同义务，甲方有权追究乙方违约责任。2.义务向乙方提供食堂物业相关资料，协助乙方熟悉物业情况。按照合同约定及时支付服务费用。配合乙方开展服务工作，提供必要的工作条件和支持。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作顺利开展。2.义务按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地提供优质的食堂物业及运营服务。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。加强对服务人员的管理和培训，提高服务人员素质和服务水平。严格遵守食品安全法律法规，确保食堂食品安全。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含乙方提供物业维护、环境卫生管理、食品安全保障、人员服务及运营管理等各项服务的费用，但不包括甲方另行要求乙方提供的额外服务费用。2.支付方式甲方应在每月日前将上月服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，乙方应负责采取补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方支付相当于当月服务费用%的违约金。若乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为维护权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算服务费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行