园区停车场物业服务合同

PAGE园区停车场物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有园区停车场物业，愿意委托乙方提供相关物业服务；乙方具备提供停车场物业服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供园区停车场物业服务事宜达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1停车场设施维护乙方负责园区停车场内各类设施设备的日常维护、保养和管理，包括但不限于停车泊位划线、道闸系统、照明设备、通风设备、消防设施等，确保设施设备正常运行，满足停车需求。1.2车辆停放管理乙方负责指挥车辆有序停放，引导车主按照规定的停车位置停放车辆，维护停车场内的停车秩序，防止车辆乱停乱放、堵塞通道等情况发生。1.3安全保卫服务乙方应设置专人负责停车场的安全保卫工作，对进出停车场的车辆和人员进行登记、检查，防止无关车辆和人员进入停车场，保障停车场内车辆和人员的安全。1.4清洁卫生服务乙方负责停车场内的清洁卫生工作，定期清扫停车场地面、擦拭设施设备、清理垃圾等，保持停车场环境整洁卫生。1.5应急处理服务乙方应制定应急预案，对停车场内可能出现的突发事件，如火灾、车辆故障、交通事故等，及时进行应急处理，保障停车场的正常运营和人员财产安全。第二条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。3.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3甲方应协助乙方做好停车场的管理工作，提供必要的支持和配合，如协助乙方处理与业主之间的纠纷等。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照本合同约定的服务范围和内容，勤勉尽责地提供优质的物业服务，确保停车场的正常运营和安全有序。3.2.3乙方应遵守国家法律法规和相关行业规范，依法经营，不得损害甲方及其他业主的合法权益。3.2.4乙方应定期对停车场设施设备进行维护保养，确保设施设备处于良好的运行状态。如设施设备出现故障，乙方应及时进行维修，维修费用由乙方承担，但因甲方或第三方原因导致设施设备损坏的除外。3.2.5乙方应加强对停车场工作人员的管理和培训，提高工作人员的业务素质和服务水平，为甲方及其他业主提供优质的服务。3.2.6乙方应妥善保管停车场内的相关资料和信息，不得泄露给第三方。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2支付方式甲方应在每月日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后日内向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定提供物业服务，导致甲方或其他业主遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并采取措施及时弥补损失。5.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。6.2.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同