商场物业保洁管理合同

PAGE商场物业保洁管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商场名称]物业（以下简称“该商场”），需要专业的保洁管理服务；乙方具备提供商场物业保洁管理服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行商场物业保洁管理事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1保洁区域乙方负责对该商场内的公共区域进行保洁管理，具体包括但不限于商场的入口大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间、停车场、卸货区、公共休息区等。1.2保洁内容1.地面清洁：每日对上述区域的地面进行清扫、拖地，去除污渍、灰尘、杂物等，保持地面干净整洁。2.门窗清洁：定期擦拭门窗玻璃、窗框，确保玻璃明亮、窗框无灰尘。3.卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手台、镜子、隔断等的清洁消毒，更换卫生纸、洗手液等用品，保持卫生间无异味。4.垃圾处理：及时清理各区域内的垃圾桶，将垃圾运至指定的垃圾堆放点，并确保垃圾堆放点的环境卫生。5.特殊污渍清理：对商场内出现的特殊污渍，如血迹、油污等，应及时进行清理。6.定期消毒：按照卫生防疫要求，定期对公共区域进行消毒，预防疾病传播。二、服务标准2.1清洁标准1.地面无明显灰尘、污渍、水渍，光亮整洁。2.门窗玻璃无污渍、水痕，通透清晰。3.卫生间无异味，设施设备干净卫生。4.垃圾日产日清，垃圾堆放点周围环境整洁。5.各区域内无杂物堆积，保持通道畅通。2.2消毒标准1.严格按照卫生防疫部门规定的消毒方法和频率进行消毒。2.消毒记录完整，包括消毒时间、地点、消毒人员等信息。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务1.有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.协助乙方协调与商场内其他租户或相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。4.2乙方权利与义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务范围、内容及标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员进行服务。3.对保洁人员进行培训、管理和监督，确保保洁人员遵守本合同及甲方的相关规定。4.定期对保洁工具、设备进行维护和更新，确保其正常使用。5.因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.保守甲方的商业秘密和相关信息，不得向第三方泄露。五、服务费用及支付方式5.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。2.若乙方保洁人员因故意或重大过失给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1通知与送达双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：收件人：乙方地址：收件人：一方变更地址的，应提前[X]日书面通知对方。否则，按照前款约定地址送达的通知或文件，视为已送达对方