储藏室物业管理合同

PAGE储藏室物业管理合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有储藏室，并希望委托乙方进行物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供相关物业管理服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方管理储藏室事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方对位于（具体地址）的储藏室提供物业管理服务，服务内容包括但不限于储藏室的安全保卫、清洁卫生、设施设备维护等。1.2乙方应按照本合同约定的标准和要求，勤勉尽责地履行物业管理服务职责，为甲方提供优质、高效的服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方应提前日书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前，将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后日内向甲方开具合法有效的发票。3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1有权监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。4.2按照本合同约定的时间和方式支付物业管理服务费用。4.3协助乙方做好物业管理服务工作，提供必要的协助和支持。4.4不得干涉乙方正常的物业管理服务活动。4.5保证储藏室的使用符合法律法规及相关规定，不得将储藏室用于违法违规或损害公共利益的活动。4.6对乙方在物业管理服务过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。（二）乙方权利义务4.7有权按照本合同约定收取物业管理服务费用。4.8按照本合同约定的标准和要求，提供物业管理服务。4.9定期对储藏室的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。4.10制定安全管理制度，加强安全保卫工作，防止发生安全事故。4.11做好清洁卫生工作，保持储藏室环境整洁。4.12及时处理甲方的投诉和建议，改进物业管理服务工作。4.13遵守法律法规及相关规定，依法履行物业管理服务职责。4.14未经甲方书面同意，不得将本合同项下的物业管理服务工作转包或分包给第三方。4.15对在物业管理服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。五、物业管理服务标准5.1安全保卫5.1.1实行24小时值班制度，配备专业的安保人员，确保储藏室安全。5.1.2对进出储藏室的人员和车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入。5.1.3定期进行安全巡逻，及时发现和处理安全隐患。5.2清洁卫生5.2.1每日对储藏室的公共区域进行清扫，保持地面干净、整洁。5.2.2定期对储藏室的垃圾桶进行清理，确保垃圾及时清运。5.2.3保持储藏室的通风良好，无异味。5.3设施设备维护5.3.1定期对储藏室的照明、给排水、消防等设施设备进行检查和维护，确保设施设备正常运行。5.3.2对设施设备出现的故障及时进行维修，维修费用按照本合同约定执行。5.3.3建立设施设备档案，记录设施设备的维修、保养情况。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，应按照本合同第3.3条的约定承担违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定的标准和要求提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的物业管理服务费用，并要求乙方承担违约责任。6.3因乙方的故意或重大过失导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.5如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.4合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定办理相关手续，结清费用，清理债权债务。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力