土地挂牌居间服务合同

PAGE土地挂牌居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意通过土地挂牌交易获取特定地块的土地使用权，乙方具备提供土地挂牌居间服务的专业能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供土地挂牌居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供关于[具体地块名称]土地挂牌交易的居间服务。包括但不限于协助甲方收集、整理土地挂牌交易的相关信息，提供市场分析及交易策略建议，协助甲方准备土地挂牌交易所需的文件资料，与土地挂牌交易的相关部门及机构进行沟通协调，促成甲方与土地出让方签订土地出让合同。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间服务义务，及时向甲方报告土地挂牌交易的进展情况，解答甲方关于土地挂牌交易的疑问，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务，确保甲方在土地挂牌交易过程中的合法权益得到充分保障。二、服务期限2.1本合同服务期限自合同签订之日起，至甲方与土地出让方签订土地出让合同之日止。2.2若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长或缩短，双方应协商确定新的服务期限。三、双方权利义务（一）甲方权利义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供土地挂牌居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.2甲方应向乙方提供与土地挂牌交易相关的真实、准确、完整的信息和资料，并配合乙方开展居间服务工作。3.3甲方应按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。3.4若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行居间服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务3.5乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.6乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的居间服务。3.7乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和资料。3.8乙方应及时向甲方报告土地挂牌交易的进展情况，如发现可能影响土地挂牌交易的重大问题或风险，应立即通知甲方，并协助甲方采取相应的措施进行处理。3.9乙方在居间服务过程中，应遵守法律法规的规定，不得从事任何违法违规的行为。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、居间服务费用及支付方式4.1经双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式：甲方应在以下阶段向乙方支付居间服务费用：4.2.1本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；4.2.2甲方与土地出让方就土地挂牌交易达成初步意向后，甲方向乙方支付居间服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；4.2.3甲方与土地出让方签订土地出让合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.3乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金，同时甲方应按照本合同约定居间服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方无法与土地出让方签订土地出让合同或遭受其他损失的，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照本合同约定居间服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。5.4如一方违反本合同约定，另一方有权通过协商、仲裁或诉讼等方式要求违约方承担违约责任。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议