交完物业费不给物业合同

PAGE交完物业费不给物业合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业公司）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方已向乙方缴纳物业费，但乙方未向甲方提供物业合同，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条物业合同的提供1.1乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提供物业合同文本。物业合同应明确约定物业服务内容、服务标准、收费标准、双方权利义务、违约责任等条款。1.2物业合同应符合法律法规的规定，不得含有免除乙方责任、加重甲方责任、排除甲方主要权利等无效条款。第二条物业合同的内容2.1物业服务内容应包括但不限于房屋及共用设施设备的维修、养护、管理，环境卫生清扫，绿化养护，秩序维护等。2.2服务标准应明确各项服务的具体要求和质量标准，如房屋外观整洁、共用设施设备正常运行、环境卫生达标等。2.3收费标准应明确物业费的金额、计费方式、缴费时间等。物业费的收取应合理、公平，不得高于当地同类物业服务的收费标准。2.4双方权利义务应明确甲方的权利，如知情权、监督权等；乙方的义务，如按照合同约定提供服务、定期公布收支情况等。同时，应明确甲方的义务，如按时缴纳物业费等；乙方的权利，如对甲方违反合同约定行为的制止权等。2.5违约责任应明确双方违反合同约定应承担的责任，如乙方未按照合同约定提供服务应承担的赔偿责任，甲方未按时缴纳物业费应承担的滞纳金等。第三条甲方的权利义务3.1甲方有权要求乙方按照物业合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.2甲方应按照物业合同约定按时缴纳物业费。如甲方逾期缴纳物业费，应按照合同约定承担滞纳金。3.3甲方应遵守物业合同约定，不得擅自改变房屋用途、损坏共用设施设备等。如甲方违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。第四条乙方的权利义务4.1乙方有权按照物业合同约定收取物业费。4.2乙方应按照物业合同约定提供服务，履行勤勉尽责义务，确保服务质量达到合同约定的标准。4.3乙方应定期公布物业服务收支情况，接受甲方的监督。4.4乙方应妥善保管物业合同及相关资料，不得擅自泄露甲方的个人信息。第五条物业合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以变更或解除物业合同。变更或解除物业合同应签订书面协议。5.2如因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致物业合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可以通过法律途径解决。第六条违约责任6.1如乙方未按照物业合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除物业合同，并要求乙方退还已缴纳的物业费及承担相应的赔偿责任。赔偿责任应根据甲方的实际损失确定，但不得低于合同约定的违约金金额。6.2如甲方未按照物业合同约定按时缴纳物业费，乙方有权要求甲方限期缴纳。如甲方逾期未缴纳，乙方有权按照合同约定收取滞纳金，并可以通过法律途径追讨物业费。6.3如一方违反本协议约定，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本