2026年农业承运房屋租赁协议

2026年农业承运房屋租赁协议甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方需要将农业承运房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方位于（具体位置）的农业承运房屋，房屋建筑面积为（具体数字）平方米，房屋结构为（具体结构），房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.租赁期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计12个月。二、租金及支付方式1.租金：租金为人民币（具体数字）元/月，共计人民币（具体数字）元。2.支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前向甲方支付当月租金。三、权利义务1.甲方权利义务：a.甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。b.甲方应确保房屋符合租赁用途，并保证房屋的安全、卫生。c.甲方应按照约定的时间、地点将房屋交付给乙方使用。d.甲方应配合乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方权利义务：a.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。b.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。c.乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物。d.乙方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏。四、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的千分之五的违约金。b.甲方未保证房屋权属清晰或房屋存在权利瑕疵的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按约定时间和方式支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的千分之五的违约金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。c.乙方损坏房屋内设施设备的，应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或管辖法院）仲裁或诉讼解决。六、合同生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方公司）：（盖章）乙方（服务方公司）：（盖章）代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：2026年1月1日附件：,1.房屋租赁合同附件2.甲方房屋权属证明文件注：本合同，具体条款以双方签订的正式合同为准。七、其他1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应确保在房屋内储存的货物安全，如有货物丢失或损坏，乙方应承担全部责任。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除本协议。5.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。八、特别约定1.甲方保证所提供的房屋符合国家规定的安全标准，如有安全隐患，甲方应在乙方入住前进行整改，直至符合安全标准为止。2.乙方在入住前，应向甲方提供有效的身份证明和营业执照等相关证件。3.本协议签订后，任何一方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。4.甲方应在乙方入住前，向乙方提供房屋租赁合同附件及甲方房屋权属证明文件。九、不可抗力1.如遇自然灾害、战争、管理部门行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方应相互理解，并协商解决。2.不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。十、通知1.本协议项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。2.通知送达对方后，视为对方已收到通知。十一、协议解除1.本协议解除的条件包括但不限于以下情况：a.双方协商一致解除本协议；b.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未履行或未采取补救措施的；c.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，经双方协商一致解除本协议的；d.法律法规规定或双方约定的其他情形。2.本协议解除后，双方应按照本协议的约定，办理相关手续，并结算相关费用。十二、协议附件本协议附件包括：,1.房屋租赁合同附件；2.甲方房屋权属证明文件；3.双方约定的其他附件。十三、本协议未尽事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十四、本协议的解释本协议的解释权归甲乙双方共同享有。十五、协议签订地点本协议签订地点为甲方所在地。十六、协议签订时间本协议签订时间为2026年1月1日。代表人（签字）：代表人（签字）：十七、协议履行1.乙方应在签订本协议之日起15个工作日内，按照甲方要求完成农业承运房屋的租赁事宜，并确保房屋达到甲方要求的交付条件。2.甲方应在本协议签订后5个工作日内，向乙方支付租赁首付款人民币10万元整。十八、费用支付1.租金支付：乙方应于每月的1日向甲方支付当月租金人民币1万元整，支付方式为银行转账。2.房屋维修基金：乙方应在签订本协议之日起一个月内，向甲方缴纳房屋维修基金人民币2万元整，用于房屋日常维护和紧急维修。十九、房屋使用1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。2.乙方在租赁期间，如需进行房屋装修或改造，应提前与甲方协商一致，并办理相关手续。二十、违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权暂停乙方在农业承运房屋的使用，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的2%计算。2.若甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的2%计算。二十一、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。二十二、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为3年。1.房屋基本情况：,-房屋面积：XX平方米-房屋结构：XX-房屋设施：XX2.租赁期限：自2026年1月1日至2029年1月1日3.租金及支付方式：详见“十八、费用支付”4.房屋使用：详见“十九、房屋使用”附件二：甲方房屋权属证明文件1.房屋所有权证2.房屋他项权证附件三：双方约定的其他附件,1.房屋租赁保证金收据2.双方协商一致的书面协议（如有）注：本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。二十三、违约责任1.若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的2%的违约金。2.若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的2%的违约金。3.若任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。二十四、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动乱等。二十五、通知1.双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信、特快专递或专人送达等方式进行。2.通知自送达对方之日起生效。二十六、协议变更1.本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本协议。二十七、协议解除1.在本协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。2.在以下情况下，本协议可由双方协商一致解除：a.房屋因不可抗力导致无法继续使用；b.双方协商一致解除本协议。二十八、协议终止1.本协议有效期满，如双方无异议，本协议自动终止。2.本协议终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并支付或退还剩余租金。二十九、法律适用与争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三十、其他1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商补充。,-房屋面积：XX平方米-房屋结构：XX-房屋设施：XX1.房屋所有权证,2.房屋他项权证1.房屋租赁保证金收据三十一、保密条款1.乙方在履行本协议过程中，应严格遵守保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄甲方提供的商业秘密、技术秘密、经营秘密等相关信息。2.乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三十二、不可抗力1.在不可抗力事件发生期间，本协议的履行期限相应顺延，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会骚乱等，双方应提供相关证明材料。三十三、通知1.双方之间的通知，应以书面形式发送，并按照本协议约定的地址送达。三十四、协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。2.未经双方共同签署的任何修改和补充，均不具有法律效力。三十五、协议的解除,1.出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本协议：a.一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；b.一方被依法宣告破产、解散或注销；c.不可抗力事件导致本协议无法履行；d.双方协商一致解除本协议。2.解除本协议的，双方应按照约定承担相应的责任。三十六、协议的终止1.本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。2.协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理剩余事务。三十七、协议的终止后的责任1.协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.一方违反终止后的责任，应承担相应的法律责任。三十八、协议的终止后的争议解决1.双方因协议终止后的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三十九、协议的终止后的保密义务1.协议终止后，双方仍应遵守本协议中的保密条款，不得外泄对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等相关信息。四十、协议的终止后的其他事项1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理剩余事务。2.本协议终止后，双方不得就本协议的履行情况互相追究责任。四十一、争议解决1.本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。四十二、其他四十三、协议的生效1.本协议自双方代表签字盖