2026年金融开发产业园区运营协议

2026年金融开发产业园区运营协议第一条协议标的与价款1.1本协议标的为位于的金融开发产业园区（以下简称“园区”），包括但不限于园区内的土地、建筑物、设施及相关配套设施。1.2运营价款总额为人民币万元，分期支付，每期支付金额为人民币万元，具体支付时间及方式如下：【详细支付时间及方式】。第二条运营期限2.1本协议运营期限自起至止，共计年。2.2运营期满后，如双方同意续签，应另行签订续签协议。第三条双方权利义务3.1委托方权利义务：3.1.1委托方负责园区的整体规划、建设、招商及运营管理工作。3.1.2委托方应按照国家相关法律法规和政策要求，对园区进行合理规划和管理，确保园区安全、有序、高效运行。3.1.3委托方应定期向服务方提供园区运营报告，包括但不限于财务报告、招商情况、设施维护情况等。3.2服务方权利义务：3.2.1服务方负责园区的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保卫、环境卫生、设施维护等。3.2.2服务方应确保园区内企业的正常运营，维护园区良好的投资环境。3.2.3服务方应按照委托方的要求，定期提交园区运营报告。第四条违约责任4.1委托方违约责任：4.1.1如委托方未按约定支付运营价款，每逾期一日，应向服务方支付元的违约金。4.1.2如委托方未按约定提供园区运营报告，每逾期一日，应向服务方支付元的违约金。4.2服务方违约责任：4.2.1如服务方未按约定完成园区日常运营管理，每逾期一日，应向委托方支付元的违约金。4.2.2如服务方外泄园区商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。第五条质量标准与验收方式5.1园区运营质量标准应符合国家相关法律法规和政策要求，并达到行业标准。5.2园区运营验收方式为委托方与服务方共同验收，验收合格后方可投入使用。第六条保密条款6.1双方对本协议内容以及园区运营过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。6.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。委托方（通用名称）：代表（通用名称）：签字（通用名称）：日期：服务方（通用名称）：代表（通用名称）：签字（通用名称）：日期：8.3若园区运营过程中，服务方未按时完成项目，应提前向委托方发出书面通知，并说明延误原因及预计完成时间。8.4委托方有权对服务方在园区运营过程中的工作进行定期和不定期的监督检查，服务方应予以积极配合。8.5园区运营期间，如因不可抗力因素导致协议无法履行或需变更，双方应协商一致，并及时调整协议内容。8.6本协议涉及的费用，包括但不限于场地租赁费、设备购置费、运营管理费等，均按本协议约定执行，如遇国家政策调整，双方可根据实际情况重新协商确定。8.7本协议履行期间，如遇法律、法规和政策变更，双方应按变更后的规定履行义务。8.8本协议自签署之日起，如任何一方违反协议规定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。8.9本协议签订后，如遇国家、地方相关政策调整，双方应根据调整后的政策进行相应调整，并签署补充协议。8.10本协议如有未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向提起诉讼。第九条附件本协议附件如下：,1.园区运营服务清单2.园区运营项目合同3.园区运营资金预算表4.园区运营管理制度5.双方签订的其他协议及补充协议第十条生效与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议履行期满，经双方协商一致，可以续签；如一方提出终止协议，应提前书面通知对方。10.3本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题，并相互配合，确保园区运营平稳过渡。第十一条适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、争议的解决等适用中华人民共和国法律。第十二条语言文本本协议用中、英两种语言订立，两种文本具有同等法律效力。如中、英文本内容有差异，以中文文本为准。第十三条违约责任13.1如一方未按本协议约定履行义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。13.2如一方违约导致本协议无法履行，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金数额为本协议约定金额的。13.3如一方违约导致另一方遭受重大损失，违约方应承担相应的法律责任。第十四条保密条款14.1双方对本协议内容以及园区运营过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。14.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄本协议内容或园区运营过程中的保密信息。14.3本保密条款在本协议终止后仍具有约束力。第十五条通知与送达15.1本协议项下的通知、文件等，应采用书面形式，通过以下方式送达：（1）专人送达：由一方指定专人将通知、文件等直接送达对方指定接收人；,（2）邮寄送达：通过邮政快递或快递公司送达对方指定地址；（3）电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定电子邮箱。15.2通知、文件等自送达之日起生效。第十六条不可抗力16.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。16.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、管理部门行为、社会异常事件等。16.3发生不可抗力事件时，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第十七条其他17.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。17.2本协议的修改、补充、解除等，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。17.3本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。,代表人（签字）：签订日期：,签订地点：第十八条违约责任18.1甲方未按照本协议约定支付租金或费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。18.2乙方未按照本协议约定提供必要的服务或支持，导致甲方利益受损，应赔偿甲方因此遭受的实际损失。18.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。第十九条争议解决19.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条协议解除,20.1在以下情形下，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；,（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。20.2协议解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第二十一条附则21.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。21.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。22.1双方如需对本协议进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。22.2任何变更均不影响本协议其他条款的效力。第二十三条违约责任23.1任何一方违反本协议的约定，造成对方损失的，应按照实际损失承担违约责任。23.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金千分之五的违约金。第二十四条保密条款24.1双方对本协议的内容和履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第二十五条通知方式,25.1除非另有约定，双方的通知应以书面形式通过以下方式送达：（1）邮寄至对方指定的地址，自邮件发出之日起满三个工作日视为送达；（2）通过电邮发送至对方指定的电子邮箱，自发送成功之日起视为送达。第二十六条其他26.1本协议的任何部分或条款无效，不影响其他部分或条款的效力。26.2本协议的修改、补充、变更或终止，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。26.3以下为本协议的附件：,（1）XX金融开发产业园区土地使用情况明细表；,（2）XX房地产开发有限公司开发项目进展情况表；（3）XX金融开发产业园区租赁合同样本。27.1乙方如未按约定时间完成园区建设，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期工程款千分之二的违约金，累计违约金不得超过合同总额的10%。27.2若乙方在运营过程中出现重大安全事故，导致园区内人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。27.3若甲方未按约定提供必要的服务和支持，导致乙方运营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。第二十八条争议解决28.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十九条合同解除,29.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本协议：（1）一方违反本协议的约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）一方因不可抗力导致无法履行本协议；（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；（4）双方协商一致解除本协议。第三十条法