场地中介居间服务合同

PAGE场地中介居间服务合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（居间人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有[场地需求的具体描述，如租赁特定区域的场地用于商业经营等]的场地需求，乙方具备提供场地中介居间服务的能力和资源，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方为甲方提供场地中介居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应根据甲方的场地需求，积极寻找合适的场地资源，并向甲方提供详细的场地信息，包括但不限于场地位置、面积、用途、租金/售价、周边配套设施等情况。2.协助甲方与场地所有权人/出租人进行沟通、洽谈，促成甲方与场地所有权人/出租人就场地的租赁/购买事宜达成协议。3.在整个居间服务过程中，为甲方提供专业的法律、商业建议，协助甲方审核场地租赁合同/买卖合同等相关文件，确保甲方的合法权益得到充分保障。二、甲方权利义务1.有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、完整的场地信息，并及时协助甲方与场地所有权人/出租人进行沟通。2.应向乙方如实告知自身对于场地的具体需求、预算及其他相关信息，以便乙方能够精准地为甲方寻找合适的场地。3.在乙方促成甲方与场地所有权人/出租人签订相关协议后，按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。4.按照与场地所有权人/出租人签订的合同约定，履行相应的义务，包括但不限于按时支付租金/购买款项等，不得因自身原因导致合同无法履行或给乙方造成损失。三、乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.应秉持勤勉尽责的态度，积极为甲方寻找合适的场地，尽最大努力促成甲方与场地所有权人/出租人达成协议。3.对所提供的场地信息的真实性、准确性、完整性负责，不得故意隐瞒或提供虚假信息。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.在居间服务过程中，不得串通场地所有权人/出租人损害甲方利益，不得谋取不正当利益。5.协助甲方办理沟通、洽谈过程中的各项手续，如安排会议、起草文件等，确保居间服务顺利进行。6.及时向甲方反馈场地寻找及洽谈进展情况，解答甲方在过程中提出的疑问。四、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用经双方协商确定，甲方应向乙方支付的居间服务费用为[具体金额]元。该费用为固定费用，不因场地实际成交价格的高低而调整。2.支付方式甲方应在以下情况下向乙方支付居间服务费用：（1）若乙方促成甲方与场地所有权人/出租人签订租赁合同，甲方应在租赁合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付居间服务费用的[X]%；在甲方按照租赁合同约定实际使用场地满[X]个月后的[X]个工作日内，支付剩余的居间服务费用。（2）若乙方促成甲方与场地所有权人/出租人签订买卖合同，甲方应在买卖合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方一次性支付全部居间服务费用。五、保密条款1.双方应对在居间服务过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方未能与场地所有权人/出租人达成协议或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。在此情况下，双方应协商解决善后事宜。3.若甲方或乙方单方面解除本合同，应提前[X]日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本