前期物业案场服务合同

PAGE前期物业案场服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方开发建设[项目名称]（以下简称“该项目”），需要委托乙方提供前期物业案场服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供前期物业案场服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.案场秩序维护乙方负责维护案场的公共秩序，包括但不限于人员和车辆的出入管理、巡逻、安全监控等，确保案场安全，防止未经授权的人员和车辆进入，保障客户及工作人员的人身和财产安全。2.客户接待服务乙方应安排专业的接待人员，为来访客户提供热情、周到、礼貌的接待服务。包括引导客户参观样板房、介绍项目情况、解答客户疑问等，为客户营造良好的购房体验。3.环境卫生保洁乙方负责案场公共区域的环境卫生保洁工作，包括售楼处、样板房、走廊、楼梯、停车场等区域的日常清扫、擦拭、消毒等，保持案场环境整洁卫生。4.绿化养护对案场区域内的绿化植物进行养护管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化植物生长良好，营造舒适美观的环境。5.设施设备维护乙方负责对案场的设施设备进行日常维护和保养，如照明设备、空调设备、电梯设备、消防设备等，确保设施设备正常运行，发现问题及时报修并协助甲方处理。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。在服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的前期物业案场服务费用为每月人民币元（大写：元整）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。2.义务按照本合同约定按时足额支付服务费用。向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息。协助乙方协调与项目相关方的关系，保障乙方正常开展服务工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。2.义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，提供优质、高效、专业的前期物业案场服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的服务人员，并确保服务人员遵守甲方的各项规章制度。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限时长]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[违约扣除比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由