业委会拒不公示物业合同

PAGE业委会拒不公示物业合同甲方：[业主姓名1]，身份证号：[具体身份证号码1]，联系地址：[详细地址1]，联系电话：[电话号码1]甲方：[业主姓名2]，身份证号：[具体身份证号码2]，联系地址：[详细地址2]，联系电话：[电话号码2]……（如有多个业主，依次罗列）乙方：[业委会名称]，负责人：[负责人姓名]，联系地址：[详细地址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲方作为小区业主，对小区物业服务合同的相关信息享有知情权，乙方作为小区业主委员会，负责管理小区相关事务，但乙方拒不公示物业合同，为维护甲方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、基本事实陈述1.甲方系[小区名称]小区业主，乙方为该小区业主委员会。2.小区物业服务企业与乙方签订了物业合同，该合同涉及小区物业服务的各项内容，包括但不限于服务标准、服务费用、服务期限等，对小区全体业主的权益有着重大影响。3.甲方多次要求乙方公示物业合同，但乙方均拒绝履行该义务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓小区物业合同的具体内容，包括但不限于物业服务标准、服务费用明细、服务期限、双方权利义务等。有权对乙方拒不公示物业合同的行为向相关部门投诉、举报，并通过合法途径维护自身权益。有权要求乙方按照法律法规及本协议约定履行公示物业合同的义务。2.义务如实向乙方提供自身身份信息及联系方式，以便乙方在需要时能够及时沟通。配合乙方在合理范围内进行与公示物业合同相关的工作，如提供必要的协助等，但该协助不应损害甲方自身合法权益。在乙方按照本协议约定公示物业合同后，应尊重乙方的工作成果，不得故意破坏或干扰公示行为。（二）乙方权利义务1.权利在法律法规允许的范围内，有权对物业合同进行合理管理和保存。有权要求甲方按照本协议约定配合相关工作。2.义务应当按照法律法规及本协议约定，及时、准确地公示物业合同。公示方式应选择在小区内显著位置张贴公告，并同时在小区业主微信群、小区公告栏网站等平台发布，确保全体业主能够方便、快捷地获取相关信息。公示期限不得少于[X]个工作日。对物业合同的内容负有保密义务，不得向无关第三方泄露涉及商业秘密、业主个人隐私等敏感信息。应积极配合甲方就物业合同相关问题进行的询问和沟通，提供真实、准确的信息解答。在公示物业合同过程中，如遇业主提出合理疑问或异议，应及时进行解释和说明，确保业主的知情权得到充分保障。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限和方式公示物业合同，每逾期一日，应按照小区全体业主物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于因乙方违约导致甲方无法及时了解物业合同内容而可能遭受的物业服务质量下降、费用不合理增加等损失。损失赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若甲方违反本协议约定，故意干扰乙方公示物业合同或拒不配合乙方相关工作，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际遭受的损失确定，包括但不限于因甲方干扰导致的公示工作延误、额外费用支出等。3.如乙方在公示物业合同时故意隐瞒重要信息、提供虚假内容，乙方应承担违约责任，除按照上述第1款支付违约金外，还应负责更正错误信息，并向甲方及全体业主公开道歉。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其欺诈行为给甲方造成的全部损失，损失赔偿范围同样按照《中华人民共和国民法典》第584条的规定确定。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与