2026年农业入驻房屋租赁合同

2026年农业入驻房屋租赁合同甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司鉴于甲方有意租赁乙方拥有的农业入驻房屋，乙方同意出租，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于（具体位置）的农业入驻房屋，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币元整，租金总额为人民币元整。2.支付方式：甲方应于每月日前将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：银行名称：；账号：；开户行：。三、权利义务1.甲方权利：a.在租赁期限内，甲方有权使用租赁房屋进行农业入驻相关活动。b.甲方有权要求乙方保持房屋的完好状态，确保房屋符合农业入驻的基本条件。c.甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。2.甲方义务：a.甲方应按照约定支付租金，不得拖欠。b.甲方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。c.甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或收回房屋。4.乙方义务：a.乙方应保证房屋的完好状态，确保房屋符合农业入驻的基本条件。b.乙方应按时收取租金，不得无故拖欠。c.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。四、违约责任1.甲方违约：a.甲方逾期支付租金的，应向乙方支付%的违约金。b.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。c.甲方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约：a.乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付%的违约金。b.乙方未保证房屋完好状态的，应承担相应的维修责任。c.乙方从事违法活动的，应承担相应的法律责任。五、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。六、合同生效及份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（租赁方）：委托方公司乙方（出租方）：服务方公司签订日期：年月日（注：以上合同文本，具体内容请根据实际情况进行调整。）八、房屋使用规范1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。3.乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任。九、租赁期限及租金1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租金为每月人民币元，乙方应于每月日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付%的滞纳金。十、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。十一、物业管理费1.乙方应按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币元，乙方应于每月日前支付当月物业管理费。2.如乙方逾期缴纳物业管理费，每逾期一日，乙方应向物业管理方支付%的滞纳金。十二、房屋维修责任1.房屋在租赁期间因自然原因造成的损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。2.房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。3.房屋在租赁期间因不可抗力造成的损坏，双方应协商解决。十三、合同解除1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。2.乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前个月通知甲方，并支付相应的违约金。十四、通知1.除非本合同另有约定，任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行。2.通知送达的时间以实际送达时间为准。十五、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。十六、合同附件,1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件十七、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响合同的正常履行。十九、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。二十、其他1.乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币壹拾万元整（￥100,000）作为租赁押金。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在十个工作日内无息退还押金。二十二、租金支付1.本合同租赁期限为三年，自2026年5月21日起至2029年5月20日止。2.租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000），分四次支付。3.首次租金人民币壹拾万元整（￥100,000）于签订合同时支付；第二次租金人民币壹拾万元整（￥100,000）于2026年11月20日支付；第三次租金人民币壹拾万元整（￥100,000）于2027年11月20日支付；第四次租金人民币壹拾万元整（￥100,000）于2028年11月20日支付。二十三、房屋维护1.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行维修，应提前三天通知甲方，并承担所有维修费用。二十四、保险1.乙方应自行投保房屋及附属设施的相关保险，确保在租赁期间的安全。2.保险费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。二十五、合同解除,1.在租赁期间，如遇以下情况，任何一方均有权解除合同：a.甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回房屋；b.乙方连续三个月未支付租金；c.乙方违反合同约定，造成甲方损失；d.双方协商一致解除合同。2.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并承担搬离过程中产生的所有费用。二十六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。2.如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。二十七、通知方式1.双方在履行本合同过程中，任何一方变更联系方式，应及时通知对方。2.通知方式包括但不限于书面通知、电话通知等，以收到通知方确认收到为准。二十八、合同附件1.本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状照片等，与本合同具有同等法律效力。二十九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。三十、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起至租赁期满之日止，租赁期限为三年，自2026年1月1日起至2029年12月31日止。1.房屋租赁清单2.房屋现状照片,3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件三十一、租金支付1.租金支付方式：甲方应于每月的5日前，通过银行转账方式向乙方支付当月租金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.首付款：甲方应在签订本合同之日起三日内，向乙方支付首期租金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为租赁保证金。3.保证金退还：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在租赁期满后十日内无息退还甲方已支付的租赁保证金。三十二、房屋使用1.甲方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.甲方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得损坏，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.甲方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。三十三、维修责任1.房屋及其附属设施的日常维修、保养责任由乙方承担，但甲方在使用过程中造成损坏的除外。2.因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.因不可抗力导致的房屋及其附属设施损坏，经双方协商一致，由乙方负责修复或赔偿。三十四、转租与转借1.未经乙方书面同意，甲方不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。2.如甲方违反本款规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三十五、违约责任1.如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。2.如甲方未按约定使用房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.如乙方未按约定履行维修义务，每逾期一日，应向甲方支付相当于维修费用1%的违约金。三十六、合同解除,1.在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方均有权解除本合同：,a.乙方因房屋被管理部门征收、征用等原因无法继续出租；b.甲方因不可抗力原因无法继续使用房屋；c.双方协商一致，决定解除本合同。2.合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算剩余租金和费用。三十七、通知与送达1.双方应按照本合同约定的联系方式进行通知和送达。2.如一方变更联系方式，应及时通知另一方。三十八、合同解除后的处理1.合同解除后，甲方应将租赁房屋及其附属设施交还给乙方，并恢复原状。2.乙方应退还甲方已支付的租金和保证金，扣除甲方违约责任及实际损失后，剩余部分应退还给甲方。三十九、不可抗力1.因不可抗力导致本合同无