2026年文旅推广租赁托管合同

2026年文旅推广租赁托管合同签订日期：年月日签订地点：鉴于：委托方（以下简称“甲方”）拥有一处文旅资源，希望通过租赁托管的方式，提升资源利用率，扩大品牌影响力。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的甲方将其拥有的文旅资源（以下简称“标的”）租赁给乙方进行托管运营，包括但不限于以下内容：,1.标的名称：2.标的地点：3.标的面积：平方米4.标的使用性质：第二条服务内容乙方为甲方提供以下服务：-每年至少举办场线下活动，提升标的知名度和美誉度。-每月至少发布篇宣传稿件，扩大标的品牌影响力。2.运营管理服务：-制定并实施标的运营管理方案，确保标的正常运营。-负责标的日常维护、清洁、安保等工作。-定期对标的进行盘点，确保资产安全。3.租赁服务：-乙方有权将标的租赁给第三方进行经营，但需符合甲方要求。-乙方应确保租赁合同的合法性和合规性。第三条服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计个月。第四条服务费用1.甲方支付乙方服务费用总额为人民币元整（大写：元整）。2.服务费用分期支付，具体支付方式如下：-首付款：元，于合同签订之日起个工作日内支付。-每期付款：元，每个月支付一次。第五条双方权利义务1.甲方权利义务：-甲方应确保标的合法合规使用，不得擅自改变标的用途。-甲方应按约定支付服务费用。2.乙方权利义务：-乙方应按照约定提供优质的服务，确保标的的正常运营。-乙方应确保标的的安全，防止意外事故发生。第六条违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付%的违约金。2.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付%的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条质量标准2.乙方提供的运营管理服务应确保标的的正常运营，避免意外事故发生。第八条验收方式1.甲方有权对乙方提供的服务进行验收。2.验收标准：符合本合同约定，达到行业标准。第九条保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.保密期限：自本合同签订之日起年。第十条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向标的所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：请注意：1.本合同为正式合同文本，请仔细阅读并遵守。2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利义务。3.如有疑问，请及时与对方沟通解决。此致敬礼！甲方：乙方：第十条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。例如，若甲方在租赁期间发现乙方未按照合同约定进行房屋维护，双方应立即召开会议，协商解决方案，如乙方未能及时整改，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如协商不成，任何一方均可向标的所在地人民法院提起诉讼。例如，若在2026年7月，因乙方未按时支付租金，甲方依法向法院提起诉讼，经法院审理，判决乙方支付拖欠的租金及滞纳金共计人民币10万元。第十一条其他甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：附件：,1.房屋租赁清单2.租金支付方式及时间表,3.房屋维修责任及费用承担协议请注意：4.本合同签订后，甲方将负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态，乙方应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.本合同签订后，乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。6.本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。此致敬礼！甲方：乙方：第十二条解除合同1.本合同签订后，如因乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。3.甲方如需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。第十三条争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、管理部门行为等。2.如发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；如协商不成，可以部分或全部免除责任。第十五条合同变更1.本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第十六条合同解除1.本合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同。2.如发生合同约定的解除情形，双方应按照本合同约定办理。第十七条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：附件：,1.房屋租赁清单2.租金支付方式及时间表请注意：7.本合同签订后，如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。此致敬礼！甲方：乙方：8.本合同签订后，双方应按照附件2中的租金支付方式及时间表，于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。甲方收到租金后，将出具收据并予以确认。9.房屋租赁清单中列明的家具、电器等设施，乙方在租赁期间应妥善使用，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。具体赔偿标准如下：,-家具损坏：按照市场同类产品价格进行赔偿；,-电器损坏：按照购买发票金额的80%进行赔偿；-丢失物品：按照市场同类产品价格进行赔偿。10.房屋维修责任及费用承担协议中明确，房屋的日常维修费用由甲方承担，但以下情况除外：,-因乙方使用不当造成的损坏；,-因乙方擅自改变房屋结构或用途造成的损坏；-因不可抗力造成的损坏。11.甲方在收到乙方支付的租金及押金后，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在入住前应仔细检查房屋及附属设施，如有问题，应及时通知甲方进行修复。12.本合同签订后，乙方如有需要，可向甲方提出房屋装修申请。甲方将根据实际情况进行审批，并要求乙方提供装修方案及费用预算。装修期间，乙方应遵守相关规定，确保施工安全。13.本合同签订后，如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担以下违约责任：-乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的滞纳金；-乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；-乙方损坏房屋及附属设施的，应按照附件3中的赔偿标准进行赔偿。14.本合同签订后，