2026年新能源推广物业服务协议

2026年新能源推广物业服务协议2.规格型号/标准：按照国家相关标准和行业规范执行。3.数量：1套。4.单价：人民币壹拾贰万伍仟元整。5.总价：人民币叁拾柒万伍仟元整。二、权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应按照合同约定支付服务费用。（3）甲方应按照约定的时间、地点和方式接收乙方提供的服务。（4）甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方提供相关资料和文件。2.乙方权利义务：（2）乙方应按照甲方要求，及时完成相关服务内容。（3）乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方提供相关服务成果。（4）乙方应按照约定的时间、地点和方式向甲方提供相关服务报告。3.保密义务：双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。4.验收标准：甲方应在收到乙方提供的服务成果后5个工作日内完成验收，逾期视为验收合格。5.付款方式：甲方应按照合同约定的时间和比例支付服务费用。具体付款方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为预付款；,（2）乙方完成第一阶段服务后，甲方支付合同总价的40%；（3）乙方完成全部服务后，甲方支付合同总价的30%。6.交付方式：乙方应按照约定的时间和地点，将服务成果交付给甲方。三、违约责任1.乙方逾期交货，每日按合同总价的千分之三支付违约金。2.乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准；如乙方无法整改，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。四、争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或向提起诉讼。五、合同期限、生效条件、份数1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。,签订日期：年月日3.保密条款：1)乙方在提供服务过程中，对甲方提供的技术资料、商业秘密等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方外泄。2)乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于损失金额的100%。4.知识产权：1)乙方在服务过程中产生的知识产权，归乙方所有；但乙方应确保其拥有的知识产权不侵犯任何第三方的合法权益。2)甲方在使用乙方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯任何第三方的合法权益。5.不可抗力：1)因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2)不可抗力事件包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。6.通知与送达：1)双方应按照本协议约定的地址、联系方式进行通知与送达。2)任何一方变更通知地址或联系方式，应及时通知对方。7.争议解决方式：1)双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2)如协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除：,1)在以下情况下，任何一方有权解除本协议：,a.另一方严重违反本协议约定，经协商无法解决的；,b.另一方破产、解散或被吊销营业执照等；c.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行的。2)解除合同的通知应书面形式送达对方，自送达之日起生效。9.合同终止：1)本协议期满或双方约定的终止条件成就，本协议终止。2)合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。10.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。11.争议解决机构：本协议的争议解决机构为。12.签订地点：本协议签订地点为。13.合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。15.附件：1)本协议附件一：物业服务内容明细表,签订日期：年月日16.违约责任：甲方如未按时支付物业服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应缴费用千分之二的违约金。乙方如未按协议约定提供物业服务，导致甲方权益受损，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并承担相应的违约责任。17.保密条款：双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。18.通知方式：双方之间的通知、文件等，应通过以下方式送达：,a.邮寄：以挂号信方式，寄送至对方指定的地址；,b.传真：以传真方式，发送至对方指定的传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方指定的电子邮箱。19.不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。但一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。20.协议变更：本协议的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。21.协议附件：本协议附件一：物业服务内容明细表附件一详细列明了乙方应提供的物业服务内容，包括但不限于以下内容：,a.保洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁；,b.维修服务：24小时值班，及时处理业主报修问题；,c.安全服务：24小时安保巡逻，确保小区安全；d.环保服务：定期进行垃圾分类宣传，提高业主环保意识。本协议附件二：服务费用明细表,附件二详细列明了物业服务费用构成，包括但不限于以下费用：,a.保洁服务费用：每月每平方米0.5元；,b.维修服务费用：按实际维修项目及材料费用收取；,c.安全服务费用：每月每平方米0.3元；d.环保服务费用：每月每平方米0.2元。22.其他：若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权暂停部分或全部物业服务，直至甲方支付欠款。若乙方未按协议规定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的合理费用。如因乙方原因导致小区安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及业主的损失。24.争议解决：本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。25.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、管理部门行为、社会异常事件等。26.通知：本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。通知自发送之日起生效。27.协议解除：本协议在以下情形下可解除：a.双方协商一致；b.一方严重违约，另一方提出解除；c.因不可抗力导致本协议无法履行。28.协议终止：本协议终止后，双方应按照协议约定进行结算，并处理相关事宜。29.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。30.附件：a.保洁服务：每日两次公共区域清洁，每周一次深度清洁，如遇节假日，保洁服务时间相应调整；b.维修服务：24小时值班，及时处理业主报修问题，如遇紧急情况，维修人员应在30分钟内到达现场；c.安全服务：24小时安保巡逻，确保小区安全，如遇突发事件，安保人员应立即启动应急预案；d.环保服务：定期进行垃圾分类宣传，提高业主环保意识，如遇特殊环保活动，乙方将提前通知业主。31.协议签订：,乙方提供的服务将严格按照国家相关标准执行，具体如下：a.保洁服务：采用绿色环保清洁剂，确保公共区域清洁度达到国家A级标准；b.维修服务：维修人员需具备相关资质证书，维修质量保证达到国家一级维修企业标准；c.安全服务：安保人员需经过专业培训，具备应对各类突发事件的能力，确保小区安全率达到99.9%；d.环保服务：定期开展环保知识讲座，提高业主环保意识，使垃圾分类投放率达到95%。33.服务质量考核：甲方将定期对乙方提供的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于：,a.保洁服务：检查公共区域清洁度、垃圾处理及时性等；,b.维修服务：检查维修质量、响应速度等；,c.安全服务：检查安保人员巡逻情况、应急预案执行情况等；d.环保服务：检查垃圾分类宣传效果、环保活动参与度等。34.违约责任：若乙方在履行本协议过程中出现以下违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任：a.未按约定提供服务的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；b.服务质量不达标的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.乙方外泄甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。35.争议解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。36.其他：37.服务质量考核标准：为保障服务质量，乙方需按照以下具体标准执行：a.保洁服务：公共区域每日清洁两次，垃圾处理需在每日18:00前完成，确保垃圾箱内无异味，无裸露垃圾；b.维修服务：接到维修请求后，乙方应在2小时内响应，维修工作应在24小时内完成，对于紧急维修，乙方需在1小时内响应，并在6小时内完成；c.安全服务：安保人员需24小时巡逻，每2小时一次，夜间加强巡逻频率，每1小时一次，遇有突发事件，5分钟内启动应急预案；d.环保服务：每月至少举办一次垃圾分类宣传活动，参与人数不少于200人，每季度至少组织一次环保活动，参与率需达到80%。38.服务质量考核实施：甲方将指派专人负责对乙方提供的服务质量进行考核，考核结果将作为乙方服务质量奖惩的依据。具体考核实施如下：a.保洁服务：由甲方保洁负责人每月随机抽查公共区域5次，每次检查后填写《保洁服务考核表》；b.维修服务：由甲方维修负责人每月随机抽查3次维修项目，每次检查后填写《维修服务考核表》；c.安全服务：由甲方安全负责人每月随机抽查3次安保工作，每次检查后填写《安全服务考核表》；d.环保服务：由甲方环保负责人每季度随机抽查2次环保活动，每次检查后填写《环保服务考核表》。39.服务质量考核结果应用：,考核结果将作为乙方服务质量奖惩的依据，具体应用如下：a.考核结果达到90分及以上的，甲方将给予乙方一定的奖励；b.考核结果低于80分的，甲方将要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；c.连续两次考核结果低于80分的，甲方有权终止本协议，并要求乙方赔偿相应损失。40.保密条款：甲乙双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。如有违反，应承担相应的法律责任。41.协议变更与解除：本协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。协议变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议内容继续履行各自的权利和义务。42.通知与送达：本协议项下的通知，除法律另有规定外