2026年中山市住宅小区物业服务合同三篇

2026年中山市住宅小区物业服务合同三篇篇一甲方（业主委员会名称）：________________________乙方（物业服务企业名称）：________________________鉴于甲方系________________________住宅小区的业主委员会，负责该住宅小区的物业管理，乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容和范围1.1乙方应按照国家有关物业管理法律法规和本合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、绿化、垃圾收集和清运等工作；（2）公共设施设备管理：负责小区公共设施设备的日常维护、保养和检修工作；（3）安全保卫：负责小区公共区域的治安巡逻、门禁管理、消防管理等安全保卫工作；（4）物业服务：负责小区公共区域的管理、维修、养护等工作；（5）社区服务：为业主提供各类社区服务，如代收快递、维修服务、家政服务等。1.2乙方服务范围为甲方所属住宅小区，具体包括：（1）住宅楼及配套设施；（2）小区道路、绿化带、公共设施设备；（3）停车场、游泳池、健身房等公共区域；（4）其他由甲方指定的公共区域。二、服务期限2.1本合同服务期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计四年。2.2期满后，经双方协商一致，可续签本合同。三、服务费用3.1乙方按月收取物业管理费，收费标准按照国家相关规定和甲方要求执行。3.2甲方应在每月的指定时间内将物业管理费足额支付给乙方。3.3物业管理费用于支付乙方提供物业服务所需的各项开支。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方改正服务中存在的问题；（4）甲方应配合乙方开展各项管理工作；（5）甲方应遵守本合同约定。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；（2）乙方应定期向甲方汇报工作情况；（3）乙方应接受甲方监督和检查；（4）乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁、安全；（5）乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。五、违约责任5.1甲方未按约定支付物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付物业管理费的万分之五计算。5.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________篇二甲方（业主委员会名称）：________________________乙方（物业服务企业名称）：________________________鉴于甲方系________________________住宅小区的业主委员会，负责该住宅小区的物业管理，乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容和范围1.1乙方应按照国家有关物业管理法律法规和本合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、绿化、垃圾收集和清运等工作；（2）公共设施设备管理：负责小区公共设施设备的日常维护、保养和检修工作；（3）安全保卫：负责小区公共区域的治安巡逻、门禁管理、消防管理等安全保卫工作；（4）物业服务：负责小区公共区域的管理、维修、养护等工作；（5）社区服务：为业主提供各类社区服务，如代收快递、维修服务、家政服务等。1.2乙方服务范围为甲方所属住宅小区，具体包括：（1）住宅楼及配套设施；（2）小区道路、绿化带、公共设施设备；（3）停车场、游泳池、健身房等公共区域；（4）其他由甲方指定的公共区域。二、服务期限2.1本合同服务期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计四年。2.2期满后，经双方协商一致，可续签本合同。三、服务费用3.1乙方按月收取物业管理费，收费标准按照国家相关规定和甲方要求执行。3.2甲方应在每月的指定时间内将物业管理费足额支付给乙方。3.3物业管理费用于支付乙方提供物业服务所需的各项开支。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方改正服务中存在的问题；（4）甲方应配合乙方开展各项管理工作；（5）甲方应遵守本合同约定。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；（2）乙方应定期向甲方汇报工作情况；（3）乙方应接受甲方监督和检查；（4）乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁、安全；（5）乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。五、违约责任5.1甲方未按约定支付物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付物业管理费的万分之五计算。5.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向中山市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：________________________篇三甲方（业主委员会名称）：________________________乙方（物业服务企业名称）：________________________鉴于甲方系________________________住宅小区的业主委员会，负责该住宅小区的物业管理，乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容和范围1.1乙方应按照国家有关物业管理法律法规和本合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理：负责小区公共区域的清洁、绿化、垃圾收集和清运等工作；（2）公共设施设备管理：负责小区公共设施设备的日常维护、保养和检修工作；（3）安全保卫：负责小区公共区域的治安巡逻、门禁管理、消防管理等安全保卫工作；（4）物业服务：负责小区公共区域的管理、维修、养护等工作；（5）社区服务：为业主提供各类社区服务，如代收快递、维修服务、家政服务等。1.2乙方服务范围为甲方所属住宅小区，具体包括：（1）住宅楼及配套设施；（2）小区道路、绿化带、公共设施设备；（3）停车场、游泳池、健身房等公共区域；（4）其他由甲方指定的公共区域。二、服务期限2.1本合同服务期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计四年。2.2期满后，经双方协商一致，可续签本合同。三、服务费用3.1乙方按月收取物业管理费，收费标准按照国家相关规定和甲方要求执行。3.2甲方应在每月的指定时间内将物业管理费足额支付给乙方。3.3物业管理费用于支付乙方提供物业服务所需的各项开支。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方改正服务中存在的问题；（4）甲方应配合乙方开展各项管理工作；（5）甲方应遵守本合同约定。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；（2）乙方应定期向甲方汇报工作情况；（3）乙方应接受甲方监督和检查；（4）乙方应保证服务质量，确保小区环境整洁、安全；（5）乙方应遵守国家相关法律法规和本合同约定。五、违约责任5.1甲方未按约定支付物业管理费的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付物业管理费的万分之五计算。5.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向中山市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合