2024年商业地产租赁抵扣工程款合同范本三篇

2024年商业地产租赁抵扣工程款合同范本三篇篇一甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，该商铺的建筑面积为____________________平方米。1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、工程款抵扣5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造等工程，经甲方同意后，可按以下方式抵扣工程款：5.1.1乙方应向甲方提供工程款发票及工程验收报告。5.1.2甲方在收到乙方提供的上述文件后，应在____个工作日内审核并确认工程款。5.1.3甲方确认工程款后，乙方可在租赁期限内按实际支付工程款的金额抵扣租金。5.1.4抵扣后的租金应按月支付。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方未按约定退还租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业地产，包括但不限于商铺、办公室、仓库等设施，总面积为____________________平方米。1.2租赁物具体描述及配套设施清单如下：（1）商铺：____________________（2）办公室：____________________（3）仓库：____________________（4）其他配套设施：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、工程款抵扣4.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造等工程，经甲方同意后，可按以下方式抵扣工程款：4.1.1乙方应向甲方提供工程款发票及工程验收报告。4.1.2甲方在收到乙方提供的上述文件后，应在____个工作日内审核并确认工程款。4.1.3甲方确认工程款后，乙方可在租赁期限内按实际支付工程款的金额抵扣租金。4.1.4抵扣后的租金应按月支付。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方未按约定退还租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇三甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、租赁物1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的商业地产，包括但不限于商铺、办公室、仓库等，具体面积及用途如下：-商铺：____________________-办公室：____________________-仓库：____________________-其他设施：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金总额为人民币____元整，按月支付。3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。四、工程款抵扣4.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造等工程，应事先取得甲方书面同意。4.2乙方完成工程后，应向甲方提供工程款发票、工程验收报告及相关合同文件。4.3甲方在收到上述文件后____个工作日内审核，确认工程款。4.4甲方确认的工程款可按实际支付金额抵扣后续租金。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。5.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。六、违约责任6.1甲方违约责任：-未能按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。-未能退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。6.2乙方违约责任：-未能按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。-未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任。七、争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2协商不成的，