社区停车费收入管理使用规定

社区停车费收入管理使用规定一、总则（一）目的依据。为规范社区停车费收入管理，提高资金使用效益，维护停车秩序，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，结合社区实际，制定本规定。本规定适用于本社区范围内停车费收入的收取、管理、使用及监督工作。（二）适用范围。本规定所称停车费收入包括住宅小区地面、地下停车场停放机动车的收费收入，以及非机动车停放收费收入（如有）。收费收入应全额纳入社区财务统一管理，不得挪作他用。（三）管理原则。停车费收入管理遵循“收支两条线、专款专用、公开透明、规范高效”的原则，确保资金安全、使用规范、监管到位。二、组织机构与职责（一）成立社区停车费收入管理工作领导小组。由社区党组织书记任组长，社区居委会主任任副组长，成员包括财务负责人、物业管理负责人、监督小组成员等。领导小组负责制定停车费收费标准、审批重大支出、监督资金使用情况。1.社区党组织负责停车费收入管理的政治领导和监督，确保工作符合党的方针政策和国家法律法规。2.社区居委会负责停车费收入的日常管理，包括收费标准的制定与调整、收费员的培训与管理、收费数据的统计与上报。3.社区财务部门负责停车费收入的会计核算、资金解缴、账务管理，确保账目清晰、数据准确。4.物业管理公司负责停车场的具体运营管理，包括车辆停放引导、收费设备维护、停车秩序维护等。5.社区监督小组负责对停车费收入的收取、管理、使用进行全程监督，定期公示资金使用情况，接受居民质询。（二）职责分工。各相关部门及人员应明确职责，协同配合，形成工作合力。1.停车费收费标准由社区居委会牵头，物业管理公司参与制定，报请上级主管部门审核后实施。收费标准应综合考虑周边地区收费标准、社区停车设施状况、居民承受能力等因素。2.收费员由物业管理公司统一招聘、培训，经考核合格后持证上岗。收费员应严格遵守收费标准，文明收费，耐心解答居民咨询。3.财务部门应设立专项账簿，对停车费收入进行明细核算，每月向领导小组汇报收入情况。4.监督小组每月至少召开一次会议，听取相关部门工作汇报，提出改进意见，并将监督情况向社区居民公示。三、收费管理（一）收费标准制定。停车费收费标准应遵循“保本微利”原则，不得高于政府规定的最高收费标准。收费标准应包括以下内容：1.机动车停放费：按月、季、年收费，临时停放按小时收费。具体标准由社区居委会根据实际情况制定。2.非机动车停放费：按次收费，具体标准由社区居委会根据实际情况制定。3.特殊群体优惠：对老年人、残疾人、低保户等特殊群体，可按规定给予停车费减免优惠。（二）收费方式。停车费可采用现金、银行卡、移动支付等多种方式收取。物业管理公司应配备必要的收费设备，确保收费便捷、高效。1.现金收费：收费员应使用统一收据，做好收款记录，每日核对现金收入，确保账实相符。2.银行卡、移动支付：物业管理公司应与银行合作，开通银行卡刷卡、微信、支付宝等移动支付功能，方便居民缴费。3.电子不停车收费：有条件的社区可推行电子不停车收费系统，减少车辆排队等候时间，提高通行效率。（三）收费时间。停车费收费时间应与社区作息时间相协调，确保居民出行便利。具体收费时间由社区居委会根据实际情况确定。（四）收费监督。社区监督小组应定期对收费情况进行检查，重点检查收费标准执行情况、收费员服务态度、收费设备运行情况等。对检查中发现的问题，应及时督促整改。四、资金管理（一）收入解缴。停车费收入应每日解缴至社区财务部门指定账户，不得坐支、挪用。财务部门应做好资金解缴记录，确保资金安全。（二）会计核算。财务部门应设立专项会计科目，对停车费收入进行明细核算，每月编制收入报表，报送领导小组审阅。（三）资金存储。停车费收入应存入银行专户，专款专用。银行应定期向社区财务部门提供对账单，确保资金安全。（四）资金使用。停车费收入主要用于以下方面：1.停车场设施维护：包括停车场地面平整、照明设施维修、排水系统疏通、消防设施维护等。2.物业管理费：用于支付物业管理人员的工资、社保、办公费用等。3.社区公共事务：用于社区公共设施的维护、社区活动的开展等。资金使用应遵循“专款专用、公开透明”原则，重大支出应经领导小组审批。五、监督检查（一）内部监督。社区财务部门应定期对停车费收入进行内部审计，检查账目是否清晰、数据是否准确、资金使用是否符合规定等。对审计中发现的问题，应及时整改。（二）外部监督。社区监督小组应定期向上级主管部门报告工作情况，接受上级主管部门的监督检查。同时，应定期向社区居民公示停车费收入情况，接受居民监督。（三）投诉处理。社区居民对停车费收入管理有异议的，可向社区监督小组投诉。社区监督小组应认真核实投