2026年种果租地合同（1篇）

2026年种果租地合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供用于种植果树的土地租赁事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：本合同所租赁土地位于__________________，具体四至范围为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：租赁土地总面积为_______亩，其中可用于种植果树的土地面积为_______亩，其他附属土地面积为_______亩。

3、土地用途：租赁土地仅限于种植果树，甲方不得擅自改变土地用途，不得用于非农业建设或其他非法用途。

4、土地现状：租赁土地当前为__________________（例如：耕地、林地等），土地现状照片作为本合同附件一，双方共同确认。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，甲方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁土地的年租金为人民币_______元/亩，总计人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行年付制，甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度租金。支付方式为银行转账，乙方提供对公账户信息如下：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

3、租金调整：租赁期内如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方案需书面确认，作为本合同附件二。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保其拥有租赁土地的合法使用权，有权提供相关权属证明文件供乙方核对。

2、甲方应按时足额向乙方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方有权在租赁期内对土地进行必要的田间管理，但不得破坏土地的基本耕作条件。

4、甲方应配合乙方进行果树种植的相关工作，提供必要的土地平整、灌溉等基础条件。

5、如因甲方原因导致土地被污染或无法耕种，甲方应负责修复或赔偿损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

2、乙方应负责租赁土地上的果树种植、管理及收获工作，并承担相应的经营风险。

3、乙方应自行负责果树的种植成本、农药化肥费用、人工费用等所有经营支出。

4、乙方在租赁土地上进行生产经营活动时，应遵守国家相关法律法规，不得造成环境污染或危害周边居民利益。

5、乙方应自行承担果树种植过程中的自然灾害风险，可自行购买相关保险。

五、土地交付及收回

1、甲方应于____年____月____日前将租赁土地交付给乙方，交付时双方共同进行现场验地，并签署《土地交付确认书》作为本合同附件三。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至适耕状态，或按原状返还给甲方。土地返还时双方共同进行现场验收，并签署《土地收回确认书》作为本合同附件四。

3、如乙方需要继续使用土地进行果树种植，应在合同到期前_______个月书面通知甲方，双方协商后可签订续租合同。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回土地，应向乙方支付相当于两年租金的违约金；如给乙方造成实际损失，还应进行赔偿。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于两年租金的违约金；如给甲方造成实际损失，还应进行赔偿。

3、租赁期内如因乙方原因导致土地被征收、征用或自然灾害等不可抗力因素，土地租赁合同自动终止，双方互不承担违约责任，土地补偿费归原土地所有者所有。

4、如任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方赔偿损失，并可解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：