2026年浙江高院租赁合同（1篇）

2026年浙江高院租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《浙江省高级人民法院关于审理租赁合同纠纷案件若干问题的指导意见》等相关法律法规，就乙方向甲方提供租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁房屋基本情况：乙方同意将位于浙江省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________栋__________________单元__________________室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给甲方使用。

2、房屋用途：租赁房屋仅限用于__________________（如办公、居住等），不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于违法活动。

3、房屋权属证明：乙方应向甲方提供房屋所有权证或租赁权证等权属证明文件原件供甲方核对，并保证其合法拥有房屋出租权。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、甲方应于租赁期满前____个月书面通知乙方是否续租，如未通知，视为不续租。如需续租，双方应另行协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁房屋每月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用（具体承担方式详见附件）。

2、支付方式：甲方应于每月____日之前向乙方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等（以双方书面确认为准）。乙方应向甲方开具正规发票。

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相当于____个月租金的违约金。

四、押金及退还

1、甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保甲方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将租赁房屋恢复至可交付状态，经双方确认无误后，乙方应将押金无息退还甲方。如因甲方原因造成房屋损坏或欠费，乙方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，甲方使用不当造成的损坏由甲方负责修复或赔偿。

2、甲方应妥善使用租赁房屋及附属设施，如发现安全隐患应及时通知乙方，乙方应在____日内进行维修。如甲方未通知或拖延，导致问题扩大，乙方不承担责任。

六、转租及增减租

1、未经乙方书面同意，甲方不得转租或分租租赁房屋。如需转租，需另行获得乙方书面授权，并符合相关法律法规要求。

2、甲方如需改变房屋原有结构或增设附属设施，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

七、合同解除条件

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿：

（1）擅自改变房屋用途或结构；

（2）利用房屋进行违法活动；

（3）拖欠租金超过____个月；

（4）损坏房屋主体结构或公共设施拒不修复。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：

（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）擅自收回房屋或提高租金；

（3）违反法律法规导致房屋无法使用。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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