2026年养殖场租赁合同（1篇）

2026年养殖场租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁养殖场事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁养殖场位于__________________，具体地址为__________________，养殖场占地面积约为______平方米，建筑面积约为______平方米，包括养殖用房、饲料存储用房、办公室、宿舍等设施。

2、养殖场现有设施设备包括但不限于：养殖圈舍______间，规格分别为__________________；饲料加工设备______套；清粪设备______套；自动温控设备______套；供水供电系统______；其他设备设施______。

3、养殖场附属设施包括但不限于：道路______米，排水沟______米，围墙______米，围栏______米，绿化面积______平方米等。

4、本合同租赁的养殖场为__________________（选择：全新/二手/已改造）状态，乙方保证对其提供的养殖场设施设备状况予以充分披露，并确保符合养殖生产的基本要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______年______月。

2、租赁期满，如甲方有意继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续签租赁合同，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同提前终止，乙方应在合同终止后______日内将养殖场设施设备交还甲方，交还时应保持设施设备处于合理使用状态，除正常磨损外，不得有毁损或缺失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期内，养殖场租金实行______（选择：固定/浮动）方式，具体租金为______元/年（大写：人民币_______元整），或______元/月（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金按______（选择：年/季/月）支付，首期租金于合同签订后______日内支付，后续租金于每期开始前______日内支付。

3、支付账户：甲方应将租金支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、发票开具：乙方应在收到每期租金后______日内向甲方开具等额正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁养殖场进行养殖生产活动，并有权监督乙方对养殖场设施设备的维护保养情况。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

3、甲方应合理使用养殖场设施设备，不得擅自改变其用途或结构，如确需改造或扩建，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

4、甲方应自行负责养殖生产过程中的防疫、检疫、环保等工作，确保符合国家相关法律法规要求，并承担由此产生的一切费用和责任。

5、甲方应负责养殖场内的日常管理，包括但不限于饲料采购、人员管理、安全生产等，并承担养殖生产过程中的一切风险。

6、甲方应保持养殖场周边环境整洁，不得影响周边居民正常生活秩序。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供符合养殖生产条件的养殖场设施设备，并保证其基本功能完好。

2、乙方应配合甲方办理养殖场相关证照的申报手续，并承担由此产生的一切费用。

3、乙方应定期对养殖场设施设备进行维护保养，确保其正常运行，如因乙方维护不当导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应保证甲方在租赁期间对养殖场的独占使用权，不得允许任何第三方擅自进入养殖场或使用其设施设备。

5、乙方应协助甲方处理养殖生产过程中遇到的外部纠纷或干扰，如发生不可抗力事件导致养殖场无法使用，乙方应积极协助甲方采取措施减少损失。

6、乙方应在合同终止后______日内完成对养殖场的清理工作，并将养殖场设施设备交还甲方，恢复原状或双方协商确定的处理方式。

五、设施设备维护与维修

1、养殖场设施设备的日常维护由______（选择：甲方/乙方）负责，具体分工为：__________________。

2、正常使用情况下导致的设施设备损坏，维修责任划分如下：__________________。

3、非正常使用或人为损坏导致的设施设备损坏，维修费用由______承担。

4、乙方提供的设施设备如存在质量问题，应负责免费维修或更换，并承担由此产生的一切费用。

六、转租与分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁养殖场转租给任何第三方使用。

2、如需分租部分场地给其他单位或个人使用，应事先征得乙方书面同意，并签订分租协议，分租协议不得与本合同条款相抵触。

3、分租期间，甲方仍需承担本合同约定的租金支付义务和法律责任，并负责协调分租双方关系，处理相关纠纷。

七、保险与安全

1、甲方应自行办理养殖生产相关的保险，包括但不限于养殖险、财产险等，保险费用由甲方承担。

2、乙方应负责提供养殖场设施设备的保险，保险费用由乙方承担。

3、双方应共同制定安全生产管理制度，明确安全责任，定期进行安全检查，消除安全隐患。

4、发生安全事故时，双方应立即采取应急措施，防止损失扩大，并按照国家有关规定处理事故善后事宜。

八、合同解除与终止

1、出现下列情况之一，本合同可解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定解除合同。

2、合同解除或终止后，双方应按照约定完成养殖场设施设备的交接手续，并结清所有款项。

3、合同解除或终止后，甲方应将养殖场设施设备恢复原状或双方协商确定的处理方式，乙方不得要求甲方补偿。

九、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于______个月租金的违约金。

2、乙方未按合同约定提供合格养殖场设施设备的，应负责免费维修或更换，并承担由此产生的一切费用；如因此导致甲方损失，应予以赔偿。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至养殖场所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：